Ремонт оборудования теплового пункта
Ремонт оборудования теплового пункта, как одна из составляющих эксплуатации и технического обслуживания ИТП или ЦТП, направленная на обеспечение бесперебойного функционирования всего комплекса теплообеспечения объекта, имеет немаловажное значение. Порядок выполнения действий по ремонту определяется нормативной документацией, инструкциями по эксплуатации и общим состоянием системы. Качественно и своевременно проводимое восстановление работоспособности теплооборудования будут залогом долгой и безаварийной службы пункта подачи тепла.
Что понимается под ремонтом оборудования ТП и его виды?
Данным понятием принято обозначать действия в отношении установленной аппаратуры, которые восстанавливают её технические и эксплуатационные характеристики путём замены нерабочих узлов, а также деталей с ярко выраженным износом.
Фото объектов
Объекты на карте
Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс
«Техническое обслуживание тепловых пунктов»
Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ
Посмотреть другие видео
Мероприятия по наладке устройств теплопункта подразделяются на следующие виды.
- Текущий - действия, предполагающие поддержание работоспособности оборудования за счёт замен быстроизнашивающихся комплектующих согласно перечню изготовителя.
- Капитальный - работы, направленные на восстановление технических параметров функционирования аппаратуры до показателей близких к изначальным и предусматривающие замены либо отдельных деталей или модулей, либо их восстановление.
Проведение ремонтных мероприятий носит плановый характер в соответствии с утверждёнными графиками, за исключением случаев аварийного выхода аппаратуры из строя.
Для планирования восстановления функционирования приборов и устройств теплопункта необходимо проводить:
- регулярный визуальный осмотр для выявления дефектов, которые фиксируются в соответствующей ведомости;
- диагностику приборов и устройств;
- ежегодную опрессовку системы.
Анализ полученных данных служит основой для составления перспективных графиков по восстановлению теплосистемы.
Выберите калькулятор для расчета стоимости работ
- Расчет стоимости договора на гидравлические испытания
- Расчет стоимости химической промывки теплообменника
- Расчет стоимости обслуживания (ТО) ИТП и ЦТП
- Расчет стоимости установки УУТЭ
- Расчет стоимости проектирования теплового пункта
- Расчет стоимости эксплуатации инженерных систем
- Расчет стоимости химической промывки трубопроводов ЦО
- Расчет стоимости диагностики повреждений трубопроводов
Стоимость ремонта оборудования теплового пункта
Услуга | Стоимость услуг, с НДС |
Ремонт оборудования: монтаж/демонтаж оборудования (насосы, клапана, регуляторы, прочее оборудование) | от 30-50% от стоимости оборудования |
Каков порядок выполнения ремонтных работ?
Весь комплекс мероприятий по обеспечению восстановления аппаратуры теплопункта можно разделить на три этапа.
- Подготовительный, который предполагает выполнение следующих действий:
- создание комиссии и утверждение перечня теплооборудования, а также его дефектов, подлежащих устранению;
- согласования сроков и календарного плана проведения работ;
- вывод теплооборудования для проведения восстановительных мероприятий.
- Основной, в процессе которого осуществляется непосредственный ремонт аппаратуры, в том числе:
- оценка общего технического состояния устройств;
- замена быстроизнашивающихся частей и элементов согласно рекомендациям производителей;
- установка нового теплооборудования, в случае, когда ранее использовавшийся прибор неремонтопригоден.
- Проверка качества, на данном этапе выполняется оценка качества следующих показателей:
- самого оборудования после реставрации;
- выполнения работ по наладке;
- пожаробезопасности.
- предварительно, по факту ввода устройств в эксплуатацию после мероприятий по восстановлению;
- окончательно, по истечении месяца функционирования теплооборудования и проведения тестирования в различных режимах.
Факт выполнения работ по наладке приборов и устройств ТП фиксируется в эксплуатационной документации с подробным описанием всех выполненных действий и произведённых замен.
Данные действия проводятся дважды:
Выявленные на этапе проверке дефекты подлежат устранению в рамках данного ремонта.
Наладка теплооборудования считается законченным, когда в процессе проверочных испытаний выявлено отсутствие недостатков. Факт завершения мероприятия фиксируется в акте.
Рассчитать стоимость ремонта оборудования теплового пункта за Вас
Каковы требования к организации, обеспечивающей наладку теплооборудования?
Основной задачей, которую обязана выполнять организация, ответственная за общее техническое обслуживание теплопункта, является обеспечение исправного и бесперебойного функционирования всех узлов ТП.
Данная компания должна соответствовать следующим условиям:
- иметь лицензию на проведение данных мероприятий;
- обладать обменным фондом тепоборудования и комплектующих для оперативного выполнения плановой, а также экстренной наладки всех модулей;
- располагать материально-техническими ресурсами, инструментом, а также документацией по обслуживанию всего перечня устройств.
Привлечение к сотрудничеству организаций, соответствующих данным требованиям, будет гарантией безаварийной службы ТП и теплосистемы в целом.
Таким образом, ремонт оборудования теплового пункта является плановым мероприятие, которое выполняется сервисной компанией, отвечающей за общее обслуживание ТП. Её действия регламентируются законодательными нормами и правилами. Качественно выполненный ремонт, выполненный силами профессиональной организации будет залогом бесперебойного снабжения потребителей теплом.