Подготовка теплового пункта к отопительному сезону

Начинается подготовка теплового пункта к отопительному сезону в летний период или в начале осени. ТП где производится подогрев теплоносителя для тепловой сети и воды, отличаются в первую очередь по установленному оборудованию, по их мощности, производительности. Но выполнение подготовительных мероприятий перед отопительным сезоном для всех видов ТП одинаковы.

Что подразумевает подготовка к отопительному сезону

Подготовка к отопительному сезону ЦТП или ИТП техническое обслуживание объекта с осуществлением ремонтных и пусконаладочных работ, направленных на поддержание оборудования в рабочем состоянии, достигая максимальной производительности, а также эффективности, с уменьшением расхода теплового носителя.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоурок от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Виды подготовительных мероприятий

Проведение профилактических работ:

• Анализ прошлого сезона, разработка мероприятий по обнаружению и устранению неисправностей или каких-либо нарушений.
• Издание распоряжения с подготовленным перечнем работ.
• Нахождение и заключение договора с персоналом, выполняющим подготовку к отопительному периоду.
• Организация подъездных путей, подготовка резервных топливных хозяйств, противопожарных защитных средств, а также произведение запаса топлива.
• Еженедельный плановый обход объекта, с произведением профилактического обхода агрегатов, устройств, приборов, а также запорной арматуры, датчиков и насосов.
• Проверка системы теплопункта, техобслуживание всех его механизмов.
• Механическая чистка подогревателей;
• Промывка гидравлическим способом трубопровода;
• Произведение отделочных и реконструкционных мероприятий, касающихся помещения ТП, это косметический ремонт, утепление дверей, подвалов, чердаков, установка замков и так далее.

Ремонтно-наладочные работы:

• В случае обнаружения дефектов или других неполадок, а также если оборудование вызывает сомнения, производится их ремонт, замена, перенастройка приборов и устройств на другой режим или наладка предыдущего.
• Выполнение промывочных действий, выбирая химический или гидродинамический способ.
• Замена прокладок, сальниковых набивок в оборудовании ТП.
  • При необходимости замена изоляции, покраска трубопровода, произведение маркировки составляющих элементов в соответствии с действующей схемой.
  • Очистка или ремонт защитных элементов, грязевиков, а также фильтров.
  • Проведение испытаний, всех составляющих объекта, для своевременного обнаружения неполадок и их ликвидации перед запуском тепло пункта в эксплуатацию на осенне-зимний период. Виды испытаний:
    • гидравлические;
    • испытания на максимальную температуру теплового носителя;
    • испытания на гидравлические и тепловые потери.
    • Выполнение необходимых мероприятий по приведению в соответствующее состояние электроустановок ТП, по требованиям нормативных документов.

Стоимость подготовки теплового пункта к отопительному сезону

Кто осуществляет подготовительные мероприятия и требования к подрядчикам

• Подготовку объекта к сезону включения отопления, осуществляют сотрудники специальных или теплоснабжающих организаций, специализирующиеся на выполнение такого типа работ.
• Бригада должна быть из двух и более человек, во главе с бригадиром.
• Перед проведением подготовительных работ персонал должен пройти инструктаж по технике безопасности.
• Строго должен соблюдать инструкции по эксплуатации, во время обслуживания участка.

Какие данные фиксируются в актах

Также перед запуском теплового пункта в эксплуатацию, должно быть, проверено и зафиксировано при помощи актов такие данные:

• состояние тепло сетей абонентов;
• состояние утеплений жилых или общественных зданий;
• выполнен ли весь объем ремонтных работ ранее утвержденный;
• состояние оборудования ТП, трубопровода, запорной арматуры и теплоизоляции;
• наличие измерительных, вычислительных приборов и устройств, а также их состояние;
• наличие технической документации, которая нужна обслуживающему персоналу при проведении проверок и осмотров, это паспорта, инструкции по эксплуатации, принципиальные схемы;
• плотность непосредственно оборудования тепловых пунктов.

Рассчитать стоимость подготовки теплового пункта к отопительному сезону за Вас

Итак, подготовка ТП к отопительному периоду выполняется персоналом с теплоснабжающей организации или специализированных, специфика которых является тепловая сеть. Подготовка заключается в выполнение ряда мероприятий, которые носят не только профилактический, но и ремонтно- наладочный характер. Проведение подготовительных работ должно осуществляться по распоряжению с определенным перечнем работ, составление которого основывается на данных после проведения анализа прошлогоднего отопительного сезона. В случае выявления неполадок производится их устранение с частичной или полной заменой элементов теплового пункта. И завершающим этапом является составление актов по результатам выполненных мероприятий.