info@teplo-punkt.ru

9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Дзен ПРОМСТРОЙ в Инстаграм ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Ютуб

Вызвать специалиста

Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Эксплуатация тепловых пунктов

Эксплуатация тепловых пунктов подразумевает выполнение определенных задач, которые обеспечивают бесперебойную работу тепловой сети, и обеспечивает абонентов теплом и горячей водой.

Основные задачи эксплуатации ТП

  • Обеспечение безопасной и надежной работой всего оборудования, входящего в состав теплопункта.
  • Контроль за расходом теплоносителя в системе отопления и его регулировка при определенных параметрах.
  • Предотвращение потерь тепла и утечки теплового носителя.
  • Осуществление включения и отключения систем потребления тепла, которые подключены к ТП.
  • Обеспечение необходимых параметров пара и воды, которые поступают на энергоустановки, потребляющие тепло.
  • Обеспечение необходимого расхода пара и воды требованиями режимных карт.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Требования к условиям при эксплуатации ТП

  • Расположение теплового пункта должно быть в помещение с наличием свободного пространства, для возможности проведения монтажа и ремонта, а также техобслуживания.
  • В обязательном порядке должен быть в наличии дренажный насос, функцией которого является откачивание жидкости из водосборного приямка в канализационную систему.
  • Температурный режим в помещении должен быть в пределах от +10 до +35 градусов.
  • Помещение должно быть хорошо вентилируемым, для смены воздуха в течение двух часов.
  • Влажность не должна превышать 75%, допустимо до 90%, при условии нахождения оборудования в таких условиях недлительное время или при наличии соответствующего оборудования, которое предназначено для сырых и влажных помещений, согласно правилам установки электроустановок.
  • В помещение должен быть сливной приямок.
  • Освещение должно соответствовать местным нормативам как в обычном режиме, так и в аварийном.
  • Помещение должно находится в чистоте и порядке.

Стоимость эксплуатации теплового пункта

Стоимость технического обслуживания (ТО)

Категория Характеристика, состав оборудованияБазовый тариф, руб/мес
Категория 1 Зависимая система отопленияот 8 000
Категория 2 Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 14 000
Категория 3 Зависимая система отопления + гвсот 16 000
Категория 4 Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 25 000
Категория 5 Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 30 000
Категория 6 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 32 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
Категория 7 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 35 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)

Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания

Характеристика, состав оборудованияСтоимость услуг, с НДС
Зависимая система отопленияот 6 000 руб/мес
Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 7 000 руб/мес
Зависимая система отопления + гвсот 8 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 10 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 12 000 руб/мес
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 15 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 18 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельноот 7 000 руб/вызов

Этапы ввода ТП в эксплуатацию

  • Подготовка необходимой документации с разрешением на запуск системы.
  • Промывка трубопровода тепловой сети, присоединенная к ТП. Данный процесс проводится до возведения ТП. Промывание осуществляется чистой водой и выполняется до появления прозрачной воды.
  • После производится монтаж теплового пункта. Выполняется данный процесс при помощи проушин или подставки, на которую производится установка.
  • Следующий этап, это присоединение труб. Производя соединения, при монтаже или удлинении труб, происходят механические усилия, которые могут передаться на несущие составляющие теплового пункта, так вот нужно производить тщательный контроль в процессе присоединений, для исключения этой возможности.
  • Проверка исправности всех элементов конструкции и завершения монтажных работ.
  • Один из этапов, является подключение конструкции к электроснабжению. Все соединения внутри пункта в основном находятся в готовом виде, нужно только соединить вилку кабеля к сети электричества. А также выполнить соединения кабеля от температурного датчика наружного воздуха к контроллеру.
  • Перед заполнением системы водой проводятся проверочно-наладочные работы. Для проверки правильно ли проведены монтажные работы и соответствуют ли они проекту. Также в обязательном порядке проводятся гидравлические испытания, при которых проверяется все ли швы и стыки правильно смонтированы, а также исправность всех составляющих оборудования.
  • Заполнение системы водой.

Рассчитать стоимость эксплуатации теплового пункта за Вас

Виды работ при эксплуатации ТП

При непосредственном введении теплового пункта в эксплуатацию, обязательно должно выполнятся ряд необходимых процессов, для поддержания работоспособности ТП. Сюда входит:

  • техобслуживание, включающее в себя:
    • плановые осмотры;
    • текущий и капитальный ремонт;
    • работы по восстановлению системы в аварийных ситуациях;
    • вывод и ввод оборудования в эксплуатацию или резерв при необходимости.
  • Разработка ОЭТС эксплуатационных тепловых и гидравлических режимов сетей и выполнение контроля за их соблюдением потребителями.
  • Настройка автоматики теплоснабжающего оборудования, гидравлического режима, составление оперативных схем, все это необходимо:
    • для обеспечения подачи теплового носителя абонентам в заданных параметрах и определенном количестве;
    • для распределения потоков теплового носителя в теплосетях;
    • для осуществления работы одновременно нескольких источников тепла и при необходимости их разделение, на объединенной теплосети.
    • Присвоение эксплуатационных номеров на всех составляющих элементах оборудования, узлах, камерах, дренажных насосах, тепломагистралям и другим сооружениям, для обозначения их на схемах, планах, графиках.

Обслуживание ТП

Персонал, производящий обслуживание во время эксплуатации теплового пункта, должен иметь специальную квалификацию и опыт в проведение как монтажных работ, так и ремонтных. Они должны строго соблюдать требования, связанные с режимом работы системы отопления и безопасного их обслуживания.

закрыть

Заказать обратный звонок

Подтвердите капчу!

закрыть

Вызвать специалиста бесплатно

Подтвердите капчу!

закрыть

Заполните заявку

Подтвердите капчу!

закрыть

Отправить расчет на почту

Подтвердите капчу!

закрыть

Оставить заявку

Подтвердите капчу!