info@teplo-punkt.ru

9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Фейсбук ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Гугл+ ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Твиттере ПРОМСТРОЙ в Ютуб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Эксплуатация тепловых пунктов

Эксплуатация тепловых пунктов подразумевает выполнение определенных задач, которые обеспечивают бесперебойную работу тепловой сети, и обеспечивает абонентов теплом и горячей водой.

Основные задачи эксплуатации ТП

  • Обеспечение безопасной и надежной работой всего оборудования, входящего в состав теплопункта.
  • Контроль за расходом теплоносителя в системе отопления и его регулировка при определенных параметрах.
  • Предотвращение потерь тепла и утечки теплового носителя.
  • Осуществление включения и отключения систем потребления тепла, которые подключены к ТП.
  • Обеспечение необходимых параметров пара и воды, которые поступают на энергоустановки, потребляющие тепло.
  • Обеспечение необходимого расхода пара и воды требованиями режимных карт.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Посмотреть другие видео

Требования к условиям при эксплуатации ТП

  • Расположение теплового пункта должно быть в помещение с наличием свободного пространства, для возможности проведения монтажа и ремонта, а также техобслуживания.
  • В обязательном порядке должен быть в наличии дренажный насос, функцией которого является откачивание жидкости из водосборного приямка в канализационную систему.
  • Температурный режим в помещении должен быть в пределах от +10 до +35 градусов.
  • Помещение должно быть хорошо вентилируемым, для смены воздуха в течение двух часов.
  • Влажность не должна превышать 75%, допустимо до 90%, при условии нахождения оборудования в таких условиях недлительное время или при наличии соответствующего оборудования, которое предназначено для сырых и влажных помещений, согласно правилам установки электроустановок.
  • В помещение должен быть сливной приямок.
  • Освещение должно соответствовать местным нормативам как в обычном режиме, так и в аварийном.
  • Помещение должно находится в чистоте и порядке.

Стоимость эксплуатации теплового пункта

Стоимость технического обслуживания (ТО)

Категория Характеристика, состав оборудованияБазовый тариф, руб/мес
Категория 1 Зависимая система отопленияот 8 000
Категория 2 Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 14 000
Категория 3 Зависимая система отопления + гвсот 16 000
Категория 4 Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 25 000
Категория 5 Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 30 000
Категория 6 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 32 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
Категория 7 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 35 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)

Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания

Характеристика, состав оборудованияСтоимость услуг, с НДС
Зависимая система отопленияот 6 000 руб/мес
Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 7 000 руб/мес
Зависимая система отопления + гвсот 8 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 10 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 12 000 руб/мес
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 15 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 18 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельноот 7 000 руб/вызов

Этапы ввода ТП в эксплуатацию

  • Подготовка необходимой документации с разрешением на запуск системы.
  • Промывка трубопровода тепловой сети, присоединенная к ТП. Данный процесс проводится до возведения ТП. Промывание осуществляется чистой водой и выполняется до появления прозрачной воды.
  • После производится монтаж теплового пункта. Выполняется данный процесс при помощи проушин или подставки, на которую производится установка.
  • Следующий этап, это присоединение труб. Производя соединения, при монтаже или удлинении труб, происходят механические усилия, которые могут передаться на несущие составляющие теплового пункта, так вот нужно производить тщательный контроль в процессе присоединений, для исключения этой возможности.
  • Проверка исправности всех элементов конструкции и завершения монтажных работ.
  • Один из этапов, является подключение конструкции к электроснабжению. Все соединения внутри пункта в основном находятся в готовом виде, нужно только соединить вилку кабеля к сети электричества. А также выполнить соединения кабеля от температурного датчика наружного воздуха к контроллеру.
  • Перед заполнением системы водой проводятся проверочно-наладочные работы. Для проверки правильно ли проведены монтажные работы и соответствуют ли они проекту. Также в обязательном порядке проводятся гидравлические испытания, при которых проверяется все ли швы и стыки правильно смонтированы, а также исправность всех составляющих оборудования.
  • Заполнение системы водой.

Рассчитать стоимость эксплуатации теплового пункта за Вас

Виды работ при эксплуатации ТП

При непосредственном введении теплового пункта в эксплуатацию, обязательно должно выполнятся ряд необходимых процессов, для поддержания работоспособности ТП. Сюда входит:

  • техобслуживание, включающее в себя:
    • плановые осмотры;
    • текущий и капитальный ремонт;
    • работы по восстановлению системы в аварийных ситуациях;
    • вывод и ввод оборудования в эксплуатацию или резерв при необходимости.
  • Разработка ОЭТС эксплуатационных тепловых и гидравлических режимов сетей и выполнение контроля за их соблюдением потребителями.
  • Настройка автоматики теплоснабжающего оборудования, гидравлического режима, составление оперативных схем, все это необходимо:
    • для обеспечения подачи теплового носителя абонентам в заданных параметрах и определенном количестве;
    • для распределения потоков теплового носителя в теплосетях;
    • для осуществления работы одновременно нескольких источников тепла и при необходимости их разделение, на объединенной теплосети.
    • Присвоение эксплуатационных номеров на всех составляющих элементах оборудования, узлах, камерах, дренажных насосах, тепломагистралям и другим сооружениям, для обозначения их на схемах, планах, графиках.

Обслуживание ТП

Персонал, производящий обслуживание во время эксплуатации теплового пункта, должен иметь специальную квалификацию и опыт в проведение как монтажных работ, так и ремонтных. Они должны строго соблюдать требования, связанные с режимом работы системы отопления и безопасного их обслуживания.

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать замерщика бесплатно

закрыть

Заполните заявку