info@teplo-punkt.ru

9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Фейсбук ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Твиттере ПРОМСТРОЙ в Ютуб

Вызвать специалиста

Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Техническое обслуживание тепловых пунктов

Техническое обслуживание тепловых пунктов включает перечень мер, направленных на поддержание стабильного функционирования схемы теплоснабжения.

К функциям ТО относится:

  1. Оценка параметров рабочего режима (для оптимизации расхода теплоносителя).
  2. Определение коэффициента эффективности системы.
  3. Проверка целостности и герметичности труб, электрооборудования, счетчиков и датчиков.

Техническое обслуживание теплопунктов (ТО ТП) производится в строгом соответствии с требованиями регламента. Нарушение требований, изложенных в документе, может спровоцировать сбой в работе оборудования и привести к снижению работоспособности системы теплоснабжения в целом.

По этой причине техническое обслуживание теплопункта должно выполняться квалифицированными специалистами.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Стоимость технического обслуживания теплового пункта

Категория Характеристика, состав оборудованияБазовый тариф, руб/мес
Категория 1 Зависимая система отопленияот 8 000
Категория 2 Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 14 000
Категория 3 Зависимая система отопления + гвсот 16 000
Категория 4 Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 25 000
Категория 5 Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 30 000
Категория 6 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 32 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
Категория 7 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 35 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)

Техническое обслуживание ТП осуществляется в несколько этапов:

Ежедневное обслуживание (ТО-1)

Включает перечень работ на каждый день. Необходимо:

  • Производить визуальный осмотр средств автоматизации;
  • Оценивать техническое состояние УУТЭ;
  • Осматривать помещение теплового пункта для своевременного обнаружения подтоплений, нарушения целостности конструкции, неудовлетворительного состояния дверных запоров;
  • Проверять места врезки приборов и сварные швы на отсутствие протечек;
  • Следить за показаниями приборов контроля и учета и проверять их соответствие рабочим параметрам (по режимным картам).

При необходимости в рамках ежедневного технического обслуживания выполняют следующие действия:

  • с токоведущих частей электрооборудования удаляют пыль и грязь;
  • производят мелкий ремонт, не требующий демонтажа элементов;
  • проверяют функционирование насосных установок и исправность соединительных муфт;
  • корректируют параметры режима эксплуатации.

Результаты измерений заносится обслуживающим персоналом в оперативный Журнал учета работы ТП.

Недельное техническое обслуживание

Перечень ТО-2 определяет процедуры, которые производятся 1 раз в неделю. К ним относится проверка:

  • правильности функционирования КИПиА в системе автоматического регулирования с коррекцией параметров;
  • наличия жидкой смазки в корпусах подвижных частей нагнетателей;
  • допустимого уровня температуры и вибрации на поверхности электронасосных агрегатов;
  • защищенности последних полумуфтами;
  • состояния запорной арматуры;
  • целостности средств измерения и учета, пломб на них;
  • исправности электрошкафов;
  • заземления;
  • лакокрасочного покрытия оборудования;
  • противопожарного состояния помещения ТП.

В оперативный журнал вносится запись о результатах еженедельного ТО.

Техническое обслуживание теплопункта (ТО-3)

Проводится 1 раз в месяц осуществляется в виде:

  • Имитации аварийных ситуаций для оценки качества работы систем автоматизации и контроля, насосов;
  • Профилактических работ, включающих осмотр, чистку клемм на электрооборудовании, герметичность и надежность креплений приборов;
  • Осмотра магнитных пускателей;
  • Проверки исправности предохранителей;
  • Смазки подвижных частей задвижек и регулирующих клапанов;
  • Обновления лакокрасочного покрытия;
  • Восстановления теплоизоляционного слоя;
  • Продувки манометров.

Кроме того, в день проведения ежемесячного ТО снимаются показания счетчиков для передачи в теплоснабжающую организацию.

Годовое техническое обслуживание

Мероприятия, проводимые 1 раз в год, объединяются понятием СТО. К ним относят:

  • Прочистку фильтров, грязевика, гильз термометров.
  • Смазку регулирующих клапанов.
  • Замену или ремонт электроприборов.
  • Проверку целостности и функционирования:
    • оборудования и приборов;
    • пускорегулирующей аппаратуры;
    • заземления и состояния открытой электропроводки;
    • работы системы управления насосами и пуска тепла;
    • участка трубопровода на герметичность и прочность (испытания: гидравлические или пневматические);
    • работоспособности и целостности манометров, термометров, датчиков расхода теплоносителя;
    • прочности соединений на болтах и на врезке;
    • отсутствия трещин на корпусах водоподогревателей и запорной арматуры;
    • наличия, а при необходимости – обновления документов по эксплуатации теплового пункта.

Периодически работы по СТО дополняют:

  • очистка греющих поверхностей водоподогревателей – эта процедура проводится через год;
  • промывка отопительного контура – 1 раз в 4-5 лет.

По результатам годового ТО делается вывод о готовности системы теплоснабжения к отопительному сезону. Доверяя техническое обслуживание теплового пункта квалифицированным специалистам, можно быть уверенным в том, что оборудование теплопункта будет исправно функционировать в течение длительного периода.

Рассчитать стоимость технического обслуживания теплового пункта за Вас

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать специалиста бесплатно

Подтвердите капчу!

закрыть

Заполните заявку