Техническое обслуживание ЦТП

Техническое обслуживание ЦТП имеет целью обеспечение бесперебойного функционирования системы теплоснабжения.

Работы на тепловом узле можно подразделить на несколько групп:

• Визуальный осмотр.
• Диагностика (имеются в виду доступные методики осуществления контроля).
• Мелкий ремонт.
• Замена расходных материалов.
• Контроль параметров рабочего режима.
• Тестирование средств измерения, автоматики, пожарной и аварийной сигнализации.
• Поверка приборов.
• Испытания оборудования и трубопровода на герметичность и прочность.
• Поддержание санитарного состояния помещения теплопункта.
• Плановый ремонт.

При необходимости проводится реконструкция структуры теплового пункта и/или капитальный ремонт.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоурок от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Производство работ

Нормативной базой для проведения технического обслуживания ЦТП является технологический регламент, определяющий характер, сложность и порядок производства работ. Они различаются и периодичностью. Для того чтобы вовремя провести поверку узла учета тепловой энергии, средств измерения и контроля, или испытания контура, составляется план-график. Документ разрабатывается обслуживающей организацией и согласовывается с компанией-поставщиком тепловой энергии.

К техническому обслуживанию ЦТП допускается только квалифицированный персонал, прошедший в установленном порядке аттестацию на эксплуатацию и ремонт тепловых установок, а так же проверку знаний промышленной безопасности и санитарии.

В эксплуатационной документации каждая ступень имеет свое кодовое обозначение, где аббревиатурой ТО обозначается собственно «техническое обслуживание», а сопутствующая цифра отражает ступень процесса.

Ежедневное обслуживание ЦТП (ТО-1) подразумевает:

1. Осмотр составляющих центрального теплопункта и помещения, где последний располагается.
2. Проверку различными методами:
• технического состояния труб, оборудования и соединений (в том числе фланцевых).
• исправности приборов, датчиков, оборудования.

Стоимость технического обслуживания ЦТП

Перечень работ по еженедельному техническому обслуживанию ЦТП (ТО-2):

1. анализ соответствия количественных характеристик параметров эксплуатации расчетным значениям;
2. регулировка приборов;
3. оценка правильности функционирования КИПиА;
4. проверка целостности:
• корпусов оборудования;
• сигнальных элементов;
• термоизоляционного слоя;
• прочности болтовых соединений.
5. доливка до требуемого уровня жидкой смазки;
6. замена и добавление уплотнителей;
7. чистка загрязненных поверхностей.

Мероприятия, которые производят ежемесячно в рамках технического обслуживания ЦТП, кодируются обозначением ТО-3. Они подразумевают проверку состояния тепловой сети на устойчивость функционирования в нештатной ситуации.

Обычно договор на отопление помещений содержит условие о необходимости производить оплату за потребленное тепло 1 раз в месяц. Если ЦТП оборудован узлом учета, необходимо производить снятие показаний теплосчетчика.

Техническое обслуживание ЦТП включает ряд работ, которые достаточно осуществлять по окончании отопительного сезона. Это СТО, или 4-я ступень.

Проведение ежегодного обслуживания может быть приурочено к гидравлическим испытаниям системы на отсутствие протечек и способности трубопровода выдержать напор теплоносителя в период эксплуатации. На этом этапе делается вывод о потребности теплопункта в капитальном ремонте и реконструкции.

Испытаниям подлежат не только составляющие трубопровода, но и оборудование, и места их соединений.

Рассчитать стоимость технического обслуживания ЦТП за Вас

Параллельно на ЦТП производят:

• замену нерабочих устройств на исправные (при небольших дефектах приборы просто ремонтируют);
• проверку технического состояния электропроводки и заземления;
• очистку фильтров, грязевиков;
• покраску оборудования;
• восстановление целостности изоляционного слоя труб и поверхностей, которые в процессе эксплуатации сильно нагреваются.

Тонкости технологии

Выявленные дефекты состояния комплекса устройств подлежат устранению. В противном случае тепловой узел не будет допущен к использованию как потенциально опасный объект теплоэнергетики.

Все действия технического персонала заносятся в Журнал эксплуатации.

Снизить затраты на ТО теплового пункта можно путем его автоматизации (полной или частичной). Удаленная система контроля позволяет не только получать данные о состоянии системы в любой момент времени, но и снизит риск возникновения аварийной ситуации.

Это справедливо и для процессов, которые проводятся один раз в несколько лет (промывка трубопровода, поверка и настройка КИПиА). В этом случае перечень СТО дополняется пуско-наладочными работами.

Качественное обслуживание ЦТП позволяет повысить его эффективность и продлить срок службы оборудования. На практике это означает рациональный подход к теплообеспечению.