info@teplo-punkt.ru

9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Фейсбук ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Гугл+ ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Твиттере ПРОМСТРОЙ в Ютуб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Техническое обслуживание ЦТП

Техническое обслуживание ЦТП имеет целью обеспечение бесперебойного функционирования системы теплоснабжения.

Работы на тепловом узле можно подразделить на несколько групп:

  • Визуальный осмотр.
  • Диагностика (имеются в виду доступные методики осуществления контроля).
  • Мелкий ремонт.
  • Замена расходных материалов.
  • Контроль параметров рабочего режима.
  • Тестирование средств измерения, автоматики, пожарной и аварийной сигнализации.
  • Поверка приборов.
  • Испытания оборудования и трубопровода на герметичность и прочность.
  • Поддержание санитарного состояния помещения теплопункта.
  • Плановый ремонт.

При необходимости проводится реконструкция структуры теплового пункта и/или капитальный ремонт.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Посмотреть другие видео

Производство работ

Нормативной базой для проведения технического обслуживания ЦТП является технологический регламент, определяющий характер, сложность и порядок производства работ. Они различаются и периодичностью. Для того чтобы вовремя провести поверку узла учета тепловой энергии, средств измерения и контроля, или испытания контура, составляется план-график. Документ разрабатывается обслуживающей организацией и согласовывается с компанией-поставщиком тепловой энергии.

К техническому обслуживанию ЦТП допускается только квалифицированный персонал, прошедший в установленном порядке аттестацию на эксплуатацию и ремонт тепловых установок, а так же проверку знаний промышленной безопасности и санитарии.

В эксплуатационной документации каждая ступень имеет свое кодовое обозначение, где аббревиатурой ТО обозначается собственно «техническое обслуживание», а сопутствующая цифра отражает ступень процесса.

Ежедневное обслуживание ЦТП (ТО-1) подразумевает:

  1. Осмотр составляющих центрального теплопункта и помещения, где последний располагается.
  2. Проверку различными методами:
    • технического состояния труб, оборудования и соединений (в том числе фланцевых).
    • исправности приборов, датчиков, оборудования.

Стоимость технического обслуживания ЦТП

Категория Характеристика, состав оборудованияБазовый тариф, руб/мес
Категория 1 Зависимая система отопленияот 8 000
Категория 2 Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 14 000
Категория 3 Зависимая система отопления + гвсот 16 000
Категория 4 Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 25 000
Категория 5 Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 30 000
Категория 6 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 32 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
Категория 7 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 35 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)

Перечень работ по еженедельному техническому обслуживанию ЦТП (ТО-2):

  1. анализ соответствия количественных характеристик параметров эксплуатации расчетным значениям;
  2. регулировка приборов;
  3. оценка правильности функционирования КИПиА;
  4. проверка целостности:
    • корпусов оборудования;
    • сигнальных элементов;
    • термоизоляционного слоя;
    • прочности болтовых соединений.
  5. доливка до требуемого уровня жидкой смазки;
  6. замена и добавление уплотнителей;
  7. чистка загрязненных поверхностей.

Мероприятия, которые производят ежемесячно в рамках технического обслуживания ЦТП, кодируются обозначением ТО-3. Они подразумевают проверку состояния тепловой сети на устойчивость функционирования в нештатной ситуации.

Обычно договор на отопление помещений содержит условие о необходимости производить оплату за потребленное тепло 1 раз в месяц. Если ЦТП оборудован узлом учета, необходимо производить снятие показаний теплосчетчика.

Техническое обслуживание ЦТП включает ряд работ, которые достаточно осуществлять по окончании отопительного сезона. Это СТО, или 4-я ступень.

Проведение ежегодного обслуживания может быть приурочено к гидравлическим испытаниям системы на отсутствие протечек и способности трубопровода выдержать напор теплоносителя в период эксплуатации. На этом этапе делается вывод о потребности теплопункта в капитальном ремонте и реконструкции.

Испытаниям подлежат не только составляющие трубопровода, но и оборудование, и места их соединений.

Рассчитать стоимость технического обслуживания ЦТП за Вас

Параллельно на ЦТП производят:

  • замену нерабочих устройств на исправные (при небольших дефектах приборы просто ремонтируют);
  • проверку технического состояния электропроводки и заземления;
  • очистку фильтров, грязевиков;
  • покраску оборудования;
  • восстановление целостности изоляционного слоя труб и поверхностей, которые в процессе эксплуатации сильно нагреваются.

Тонкости технологии

Выявленные дефекты состояния комплекса устройств подлежат устранению. В противном случае тепловой узел не будет допущен к использованию как потенциально опасный объект теплоэнергетики.

Все действия технического персонала заносятся в Журнал эксплуатации.

Снизить затраты на ТО теплового пункта можно путем его автоматизации (полной или частичной). Удаленная система контроля позволяет не только получать данные о состоянии системы в любой момент времени, но и снизит риск возникновения аварийной ситуации.

Это справедливо и для процессов, которые проводятся один раз в несколько лет (промывка трубопровода, поверка и настройка КИПиА). В этом случае перечень СТО дополняется пуско-наладочными работами.

Качественное обслуживание ЦТП позволяет повысить его эффективность и продлить срок службы оборудования. На практике это означает рациональный подход к теплообеспечению.

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать замерщика бесплатно

закрыть

Заполните заявку