Сдача центрального теплового пункта в эксплуатацию
Сдача центрального теплового пункта в эксплуатацию производится на осенне-зимний период, для обеспечения абонентов теплом и горячим водоснабжением. Происходит процесс ввода в рабочее состояние после проведения многочисленных подготовительных и пусконаладочных мероприятий, которые выполняются на протяжении не одного месяца начиная с летних.
Включение центрального ТП для выполнения пусконаладочных работ происходит после получения от органов госэнергонадзора временного допуска.
Фото объектов
Объекты на карте
Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс
«Техническое обслуживание тепловых пунктов»
Смотреть 11 видеоурок от специалистов компании ПРОМСТРОЙ
Посмотреть другие видео
Мероприятия по подготовке ЦТП к отопительному сезону
Подготовительные процессы можно разделить на последовательные этапы, которые носят профилактический, ремонтный и испытательный характер.
Первый этап:
- Провести анализ прошлогоднего отопительного сезона, с дальнейшей разработкой последующих действий и технических работ для нового ОЗП.
- После того как составлен план действий, производится обход всего объекта с целью предупреждения или нахождения неполадок.
- По необходимости производится механическая чистка подогревателей.
- Проводится промывка трубопровода гидравлическим способом.
- Техническому обходу подлежит и само помещение центрального ТП. В случае выявления неполадок, разрушений или каких-либо других отклонений нужно произвести их устранение.
Выберите калькулятор для расчета стоимости работ
- Расчет стоимости договора на гидравлические испытания
- Расчет стоимости химической промывки теплообменника
- Расчет стоимости обслуживания (ТО) ИТП и ЦТП
- Расчет стоимости установки УУТЭ
- Расчет стоимости проектирования теплового пункта
- Расчет стоимости эксплуатации инженерных систем
- Расчет стоимости химической промывки трубопроводов ЦО
- Расчет стоимости диагностики повреждений трубопроводов
Второй этап носит ремонтный характер:
После того как был проведен обход и обнаружены неполадки или сомнительные участки, выполняются ремонтные работы по устранению поломок и предотвращению появления новых.
Ремонтные процессы делятся на текущие и капитальные.
Во время текущего выполняется:
- Очистка фильтров и грязевиков.
- По необходимости покраска и маркировка всех составляющих деталей и элементов оборудования ТП.
- Замена изоляционного слоя на проблемных участках.
В процессе капитального осуществляется:
- Демонтаж элементов с последующим их ремонтом.
- Если оборудование не подлежит ремонту, производится его замена.
Третий этап связан с наладкой и проведением испытательных мероприятий. Самым важным испытание является на проверку прочности, проводящийся гидравлическим способом. Также производится наладка всех приборов.
Стоимость сдачи центрального теплового пункта в эксплуатацию
Услуга | Стоимость услуг, с НДС |
Акт готовности теплового пункта к эксплуатации | от 200 000 руб |
* Затраты на восстановление исполнительной документации, а также на устранение замечаний ресурсоснабжающей и надзорной организаций оплачивает Заказчик. |
Состав работ |
1. Подготовка и сбор исполнительной документации; |
2. Сбор паспортов и сертификатов на оборудование и материалы; |
3. Оформление "развернутого Акта готовности"; |
4. Согласование акта готовности в ресурсоснабжающей организации; |
5. Оформление акта допуска в эксплуатацию (постоянную или временную) в надзорных органах (в Москве - МТУ Ростехнадзор). |
Порядок сдачи ЦТП в эксплуатацию
- Первое с чего необходимо начинать сдачу, это подготовка необходимой документации, в которой главным документом является разрешение на допуск ЦТП в эксплуатацию.
- Для того чтобы получить такое разрешение необходимо подать запрос в теплоснабжающую службу, на выполнение испытаний и наладки оборудования с дальнейшим его запуском в работу. К запросу нужно приложить акт, в котором указан перечень процессов и мероприятий по подготовке ЦТП к ОЗП.
- В свою очередь, теплоснабжающая организация выдает заключение о готовности объекта к проведению испытаний и наладки. Действует это заключение на протяжении полугода.
- После получения разрешения проводятся испытания по установленному графику и наладка всех приборов.
- По окончании испытательных процессов, участки необходимо промыть водой.
- Для промывки трубопровода, а также конденсатопроводов с баками можно использовать воду из обычного водопровода.
- Закончив промывку необходимого оборудования, нужно его опорожнить.
- После того как весь процесс пусконаладочных мероприятий закончен, снова подается запрос на ввод теплового центрального пункта в эксплуатацию.
- Рассмотрев это заявление, представителями службы теплоснабжения, выдается письменное разрешение, на ввод оборудования в работу.
Рассчитать стоимость сдачи центрального теплового пункта в эксплуатацию за Вас
Этапы сдачи центрального теплового пункта в работу
- Перед тем как начать заполнение системы отопления нужно провести еще один внешний осмотр и проконтролировать:
- Чтобы все системные клапаны подпитки были закрыты.
- Закрыты были спускные вентили.
- Чтоб было выполнено было электроподключение оборудования и его настройка.
- Открыты были воздухоспускные вентили и системные клапаны регулирующие.
- Закончив проверку вышеперечисленных показателей, производится заполнение трубопровода водой, с температурой не превышающая 70 градусов.
- Конденсатопроводы и баки заполняются конденсатом.
- Весь процесс заполнения должен выполняться в ручном режиме.
- После того как система будет заполнена в течение трех, четырех часов нужно периодически открывать спускные вентили, для окончательного выхода с трубопровода воздуха.
- Также закончив заполнение и спустив остатки воздуха нужно перевести насосы на автоматический режим.
- Запуск центрального теплового пункта и его сдача.
Подводя итог, можно сказать, для того чтобы провести сдачу центрального теплового пункта в эксплуатацию необходимо провести ряд подготовительных мероприятий, которые включаю себя внешний осмотр, ремонтные и пусконаладочные работы, а также гидравлические испытания. Закончив подготовительный этап можно переходить к запуску теплового пункта, который состоит в последовательном выполнение определенных работ.