Подготовка ЦТП к ОЗП

Подготовка ЦТП к ОЗП начинается в летне-осенний период. Она включает в себя проведение технического обслуживания теплового пункта и при необходимости выполнения монтажно-ремонтных работ, с последующими пусконаладочными мероприятиями, для поддержания работоспособности оборудования теплового пункта, а также для увеличения эффективности и уменьшения расхода теплоносителя. Также своевременное произведение техобслуживания предотвращает появлению неполадок, а в случае уже существующих помогает обнаружить и устранить.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоурок от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Кто производит подготовительные работы к ОЗП?

1. Подготовку теплового центрального пункта выполняют сотрудники теплоснабжающих предприятий или специализированных организаций, работающие по договору.
2. Персонал, обслуживающий данный объект должен соответствовать некоторым требованиям:
• Иметь опыт и квалификацию в этой сфере.
• Иметь образование.
• Иметь навыки в осуществление ремонтных работ.
3. Бригада обслуживающих слесарей должна быть из двух и более человек, с наличием бригадира.
4. Перед выполнением подготовительных мероприятий, обходов, ремонтов персонал должен пройти инструктаж по ТБ и во время работ строго соответствовать эксплуатационной инструкции.

Что входит в подготовку ЦТП?

Подготовка ЦТП состоит из трех основных этапов, это профилактический, монтажно-ремонтный и пуско-наладочный.

Профилактический этап подготовки

Сотрудники энергосберегающей организации обязаны:

• Проанализировать прошлый отопительный сезон и разработать план организационно-технических работ по подготовке к следующему ОЗП.
• Произвести обход объекта и профилактические мероприятия.
• Проверить всю систему тепло пункта, провести техобслуживание всех механизмов, для выявления каких-либо дефектов.
• Произведение механической чистки подогревателей.
• Промывка трубопровода, используя гидравлический способ.
• Выполнение еженедельного планового профилактического обхода.
• Помещение в котором расположен ЦТП также должно пройти внешний осмотр, и все выявленные неполадки, разрушения или какие-либо недочеты должны быть устранены. Обычно проводится ежегодный косметический ремонт, утепление по необходимости дверей, установка новых замков и других работ, которые зависят от обнаруженных дефектов.

Стоимость подготовки ЦТП к ОЗП

Монтажно-ремонтный подготовительный этап к ОЗП

После осуществления смотров и выявления неполадок или мест вызывающие сомнения, проводятся монтажно-ремонтные работы, которые включают:

• Демонтаж определенных элементов оборудования.
• Ремонт оборудования ЦТП или других механизмов.
• В случае если элементы ТП не подвержены ремонту, производится их замена.
• Промывка трубопровода.
• Замена изоляции в проблемных местах.
• Маркировка составляющих деталей и элементов ЦТП, в соответствии со схемой.
• Покраска трубопровода.
• Очистительные мероприятия, защитных составляющих пункта, таких как грязевик, фильтра.
• Согласно требованиям НД приведение электроустановок тепло пункта в соответствующее состояние.

Рассчитать стоимость подготовки ЦТП к ОЗП за Вас

Пуско-наладочный этап

Закончив профилактический осмотр, устранив все дефекты и поломки, проверив все ли закончено и собрано, оборудование должно пройти испытания, а также наладку приборов и устройств ТП.

Виды испытаний:

• на тепловые и гидравлические потери;
• на максимальную температуру носителя тепла;
• гидравлические.

Испытания считаются выполненными, если в процессе их произведения не было выявлено утечек, прорывов, конденсата и прочих дефектов, нарушений.

Также на этом этапе выполняется наладка и настройка приборов, устройств входящих в состав ТП.

Общие требования

В процессе приготовления теплового пункта к ОЗП также проверяют наличие противопожарных средств, наличие хорошего подъезда к помещению, производится запас топлива. Проверяется вся техническая документация, наличие эксплуатационных инструкций и так далее.

По окончании всех мероприятий составляется акт, в который заносятся все результаты о проведенных действиях:

1. Состояние ЦТП в целом и составляющих его элементов оборудования.
2. Результаты проведения ремонтных и пусконаладочных мероприятий.
3. Состояние жилых домов, их тепло сетей.
4. Данные о состоянии приборов.

Подводя итог, можно сказать, что подготовка к ОЗП центрального тепло пункта, это обычное техобслуживание, при проведении которого предотвращается появление неполадок, в случае выявления уже существующих, их устранение, с дальнейшим проведением испытаний и наладки оборудования. Все это необходимо для продления срока службы и улучшения работоспособности всех составляющих элементов ЦТП. Тепловой пункт, где производится подогрев теплоносителя для сети может отличаться мощностью и производительностью оборудованию, но работы, связанные с приготовлением теплового пункта к отопительному сезону (ОЗП), все одинаковы.