info@teplo-punkt.ru

9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Фейсбук ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Гугл+ ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Твиттере ПРОМСТРОЙ в Ютуб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Обслуживание оборудования теплового пункта

Обслуживание оборудования тепловых пунктов, как один из элементов общей системы эксплуатационных мероприятий, выполняет предупредительную функцию, которая направленна на снижение вероятности аварийного выхода из строя приборов и механизмов ТП. Проведение техобслуживания является обязательной процедурой и должно выполняться специализированными компаниями в строгом соответствии с законодательными нормами.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Посмотреть другие видео

Какое оборудование теплопунктов требует обслуживания?

Для выполнения своей основной функции, а именно снижение вероятности внезапного выхода системы из строя, техническим обслуживанием в тепловом пункте должно быть охвачено следующее оборудование.

  1. Насосное оборудование основного и резервного назначения, в том числе:
    • сетевые;
    • подпиточные;
    • противопожарные;
    • дренажные и пр.
  2. Теплообменники независимо от их типа.
  3. Контрольно-измерительная аппаратура:
    • датчики температуры и давления;
    • манометры и термометры;
    • реле различного назначения.
  4. Приборы учета количества и качества теплоносителя.
  5. Расширители, смесители.
  6. Вспомогательные модули, такие как:
    • трубопроводы;
    • запорная арматура;
    • задвижки;
    • фланцы, сальники, уплотнители.
  7. Электрооборудование, в том числе:
    • щиты управления;
    • электрические питающие кабели;
    • контуры заземления и выравнивания потенциалов;
  8. Модуль автоматического контроля и управления, включая блок дистанционного мониторинга.

Надо отметить, что поскольку тепловые пункты входят в категорию комплексов повышенной опасности, то фактически каждый их элемент требует периодического обслуживания.

Стоимость обслуживания оборудования теплового пункта

Стоимость технического обслуживания (ТО)

Категория Характеристика, состав оборудованияБазовый тариф, руб/мес
Категория 1 Зависимая система отопленияот 8 000
Категория 2 Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 14 000
Категория 3 Зависимая система отопления + гвсот 16 000
Категория 4 Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 25 000
Категория 5 Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 30 000
Категория 6 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 32 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
Категория 7 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 35 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)

Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания

Характеристика, состав оборудованияСтоимость услуг, с НДС
Зависимая система отопленияот 6 000 руб/мес
Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 7 000 руб/мес
Зависимая система отопления + гвсот 8 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 10 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 12 000 руб/мес
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 15 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 18 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельноот 7 000 руб/вызов

С какой периодичностью требуется производить техобслуживание?

Периодичность проведения данных работ регулируется несколькими основными параметрами:

  • техническими регламентами на каждый отдельный вид оборудования;
  • законодательными нормами, регламентирующими порядок проведения предупредительного обслуживания и ремонтов;
  • договорными отношениями между владельцем теплового пункта и обслуживающей организацией.

В практике теплоснабжения наиболее часто применяется следующий график проведения работ по техобслуживанию.

  1. ТО-1, ежедневный визуальный осмотр всех систем с устранением неисправностей по мере необходимости.
  2. ТО-2, еженедельная профилактика блоков и модулей с проверкой работоспособности оборудования горячего резерва.
  3. ТО-3, ежемесячная оценка состояния механизмов с проведением замен быстроизнашивающихся узлов и комплексной очисткой деталей.
  4. СТО, ежегодная полная проверка, которая предшествует отопительному сезону и включает в себя проведение гидравлических испытаний;
  5. Консервационное, проводимое по факту завершения отопительного периода.

Итогом каждого этапа проведения техобслуживания служит отчет с подробным описанием перечня работ, который заносится в техническую документацию объекта.

Данный график позволяет обеспечить работоспособность комплекса в течение всего периода эксплуатации.

Рассчитать стоимость обслуживания оборудования теплового пункта за Вас

Какие действия специалистов относятся к обслуживанию оборудования ТП?

Среди прочих эксплуатационных мероприятий в техобслуживание оборудования ТП можно включить следующие действия специалистов сервисной компании:

  • визуальный осмотр составляющих системы на предмет наличия протечек и прочих неисправностей, диагностика которых может быть проведена визуально;
  • проверка работоспособности контрольно-измерительной аппаратуры, соответствие ее показателей эталонным измерениям;
  • контроль сроков и проведение мероприятий по поверке приборов;
  • анализ параметров и настройка системы автоматического контроля и управления;
  • проверка систем дистанционного мониторинга, а также блоков аварийного оповещения;
  • оценка общего состояния оборудования, разработка планов и рекомендаций относительно ремонтов будущих периодов
  • ведение технической и эксплуатационной документации, включая составление форм отчетности.

Дополнительно надо отметить, что перечень проводимых работ напрямую зависит от таких моментов как:

  • тип теплопункта и количество сопряженных с ним объектов;
  • реализованная схема присоединения;
  • конкретная комплектация объекта оборудованием.

Однако в любом случае действия специалистов обслуживающей организации охватывают все составляющие комплекса теплового пункта.

Таким образом, обслуживание тепловых пунктов и оборудования призвано обеспечить безаварийное функционирование всех систем на участках распределения и учета тепловой энергии. Соблюдение технологических регламентов и качественное выполнение работ специалистами обслуживающей организации не только обеспечит увеличение срока жизни приборов и механизмов, но и будут способствовать общему снижению эксплуатационных затрат.

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать замерщика бесплатно

закрыть

Заполните заявку