Обслуживание оборудования теплового пункта
С совместимостью с планово-предотвращающей поправкой, обслуживание оборудования теплового пункта является неотъемлемой частью по фактическому и капремонту.
Планово-предотвращающая поправка
- Техобеспечение, в него входят – подневное тех. освидетельствование, понедельное тех. освидетельствование;
- Нынешняя поправка;
- Капремонт теплопункта, в него включаются – небольшое, усредненное, крупное исправление. Структура действий любого из этих классов исправлений и тех обслуживания устанавливаются ТУ на определенный подвид ремонта и договором о техосмотре и обеспечении;
Фото объектов
Объекты на карте
Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс
«Техническое обслуживание тепловых пунктов»
Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ
Посмотреть другие видео
Само обслуживание оборудования состоит из множества операций, в которые включаются:
- Осматривание оснастки ТП с занесением в оперативный дневник (определяется отсутствие утечек, потеков, влажных пятен на внешней плоскости теплоизоляции);
- Осматривание входных затворов, входных и выводных распределителей, осушительных приямков и осушительных механизмов (компрессоров);
- Обследование наиболее важных компонентов ОС в теплопункте: теплообменных средств, расширительных резервуаров и предотвращающих задвижек, помп и агрегатов вместе с ними, фиксирующей фурнитуры, поверочно-замерных приспособлений, автоустройств;
- Обследование конфигурации оборудования вентилирования на объекте, устройств авторегулирования, поверочно-замерных приспособлений, фиксирующей фурнитуры;
- Освидетельствование трубоводов ГВС на объекте, также поверочно-замерных приспособлений, фиксирующей фурнитуры, автоустройств теплового пункта;
- Инспекция подпитывающего блока на присутствие распорядительной протечки. При протечке теплоносителя, завышающей конкретные нормы, полагаются мероприятия по выявлению участка протечки и ликвидации ее;
- Настройка графика редуктора в соотношении с показателями теплоносителя и t внешней сферы;
- Проверка функционирования автоматики помп с ключевого на запасной, подключение запасных компрессоров по оповещениям счетчиков p, выключения помп по оповещениям счетчиков «сухого» движения;
- Поверка работоспособности «сигналки» сочетаний автоматики коммутации компрессоров;
- Инспекция работоспособности возвратных затворов;
- Прочищение стренеров. Время прочистки их определяется исходя от уровня засора, который устанавливается по разнице значений манографов до и после отстойников;
- Смена сальников фланцевых сочленений;
- Исправление и смена оснащения оборудования объекта (компрессорная оснастка, теплообменники, фиксирующая фурнитура), вместе с разборкой и сборкой – по добавочному соглашению участников;
Выберите калькулятор для расчета стоимости работ
- Расчет стоимости договора на гидравлические испытания
- Расчет стоимости химической промывки теплообменника
- Расчет стоимости обслуживания (ТО) ИТП и ЦТП
- Расчет стоимости установки УУТЭ
- Расчет стоимости проектирования теплового пункта
- Расчет стоимости эксплуатации инженерных систем
- Расчет стоимости химической промывки трубопроводов ЦО
- Расчет стоимости диагностики повреждений трубопроводов
Стоимость обслуживания оборудования теплового пункта
Стоимость технического обслуживания (ТО)
Категория | Характеристика, состав оборудования | Базовый тариф, руб/мес |
Категория 1 | Зависимая система отопления | от 8 000 |
Категория 2 | Зависимая система отопления + узел насосного смешения | от 14 000 |
Категория 3 | Зависимая система отопления + гвс | от 16 000 |
Категория 4 | Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона) | от 25 000 |
Категория 5 | Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны) | от 30 000 |
Категория 6 | а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); | от 32 000 |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме) | ||
Категория 7 | а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); | от 35 000 |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме) |
Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания
Характеристика, состав оборудования | Стоимость услуг, с НДС |
Зависимая система отопления | от 6 000 руб/мес |
Зависимая система отопления + узел насосного смешения | от 7 000 руб/мес |
Зависимая система отопления + гвс | от 8 000 руб/мес |
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона) | от 10 000 руб/мес |
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны) | от 12 000 руб/мес |
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); | от 15 000 руб/мес |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме) | |
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); | от 18 000 руб/мес |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме) | |
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельно | от 7 000 руб/вызов |
Обслуживание теплопункта
Оно состоит из операций по оказанию сервиса, настроенных на удовлетворение предписаний абонентов. По-иному, это является тем же, что и ТО, но предопределенных на деятельность с определенными участниками.
Классы сервиса СО
- Выполнение рекомендаций по темам, которые касаются действий теплопоставления и самого теплового пункта;
- Меры, относящиеся на усовершенствование деятельности теплопоставления определенного клиента, это:
- Юстировка;
- Отладка;
- Сборка либо разбор;
- Поправка;
- Инспекция периодов дальнейших освидетельствований, пломбировки, правильности данных;
- Разрешение фактических проблем, вместе с теплопоставляющей инстанцией;
- Съем данных;
- Если произошли спорные проблемы промеж клиентом и учреждением теплопоставки, представление доклада о расходе энергии;
Рассчитать стоимость обслуживания оборудования теплового пункта за Вас
В структуру действий по обслуживанию включаются
- Слежение и стабилизация назначенного теплографика;
- Слежение за деятельностью проверочно-мерных средств, безотказным положением фурнитуры;
- Ликвидация небольших неточностей с соблюдением величины деятельности, представленной при техосмотре и понедельном обеспечении ТП;
- Освидетельствование деятельности КИП и вместе с тем автоматизации;
- Ведение учитывающего дневника жизнедеятельности оснащения и практического дневника с занесениями данных КИП;
- Хранение в опрятности оборудования и трудового участка;
Помимо всего прочего, при присутствии компрессорной аппаратуры нужно прослеживать за работоспособностью компрессоров и электромоторов, инспекция деятельности запасных приспособлений, смазывание подшипников, подтягивание сальников, подмена последних, подмена резиновых штифтов, а в элеваторных модулях руководства – очищение отстойников.
В свою очередь, разрешение как служебного, так и технологического обслуживания теплового пункта состоит в продлении периода пользования оснастки и гарантии извлечения подлинности данных. Здесь же совершается большое количество операций для предотвращения всевозможных неисправностей.