Сдача объекта в МОЭК

Сдача объекта в МОЭК необходима для всех объектов, подключенных к централизованному отоплению и горячему водоснабжению в зоне ответственности ТЭЦ «Мосэнерго». Думать о сдаче теплового пункта или другого инженерного сооружения необходимо в самом начале пути – после получения технических условий в московской теплоснабжающей организации. Порядок приёмки определяется правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, внутренними положениями и документами МОЭК.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Порядок сдачи

Требования ПТЭ ТЭ говорят о том, что сдачу объектов уполномоченным органам необходимо проводить в два этапа.

1. Первый начинается в ходе строительства и монтажа тепловой установки, когда проводятся промежуточные приёмки отдельных узлов и сооружений, требующих оформления актов скрытых работ. По окончанию монтажа подготавливаются документы для передачи в МОЭК, необходимые для допуска к пуско-наладочным испытаниям.

Следует отметить, что для разных объектов потребуются различные комплекты документов, но они должны как минимум включать в себя:

• Копию актуального свидетельства СРО, компании занимающейся ПНР. В перечень разрешений свидетельства должны входить наладочные работы на тепловых сетях.
• Акты об окончании монтажа, подтверждающие готовность смонтированного оборудования к наладке.
• Проектная документация по которой осуществлялось строительство.
• Календарный план ПНР.

Специалисты МОЭК проверяют соблюдение строительных норм и правил, выполнение мероприятий по пожаробезопасности, охране труда и защите окружающей среды. При отсутствии замечаний к качеству монтажа и составу документации, МОЭК выдаёт разрешение на проведение ПНР на срок до 6 месяцев.

2. Второй этап включает в себя наладочные работы и сдачу объекта в эксплуатацию. ПНР выполняется по отдельным агрегатам, узлам и системам нового или реконструируемого объекта. Необходимо строго соблюдать утверждённый график работ, контроль выполнения которого входит в компетенцию специалистов МОЭК.

По окончанию испытаний вхолостую, подаётся повторная заявка в МОЭК на приёмку объекта в постоянную эксплуатацию после ПНР. В ходе испытаний осуществляется проверка на соответствие режимов работы проектной документации, отсутствие дефектов и неполадок оборудования. Результатом успешного окончания ПНР является акт о приёме оборудования в эксплуатацию.

Описанный порядок сдачи в МОЭК полностью соблюдается, но постоянно меняющиеся внутренние положения организации и человеческий фактор в виде инспектора, вносят, как всегда, определённые коррективы в ход процесса.

Стоимость cдачи объекта в МОЭК

Предпосылки успеха

Как уже отмечалось ранее, планирование сдачи должно начинаться на этапе проектирования объекта и помнить о ней необходимо на всём цикле строительства. Выделим лишь несколько основных моментов, влияющих на скорость и отсутствие проблем при сдаче объекта в МОЭК.

• Выбор строительных и монтажных материалов. От их качества и комплектности будет зависеть скорость и добротность выполнения операций монтажниками.
• Квалификация и опыт исполнителей. Опытный монтажник знает, где «узкие» места в том или ином объекте и куда будет направлено пристальное внимание инспектора при сдаче. Квалифицированный мастер подберёт необходимые монтажные элементы, не учтённые в проектных решениях.
• Компетентный закупщик, работающий в тесном контакте со строительным участком, закупит нужные материалы, соблюдая принцип разумной экономии.
• Производитель работ, который своевременно пригласит представителя МОЭК на приёмку, требующих составления актов, скрытых работ.
• Специалисты-наладчики, досконально знающие аппаратуру, режимы работы и способы устранения возникающих неисправностей.

Рассчитать стоимость сдачи объекта в МОЭК за Вас

Теперь рассмотрим виды строительства, которые требуют сдачи в МОЭК

• Строительство, модернизация и техническое перевооружение тепловых пунктов. Выполняется на строящихся и реконструируемых теплоэнергетических объектах. Последовательность операций приёмки нового оборудования соответствует вышеописанной. Одновременно с тепловыми пунктами приёмке подлежат и инженерные системы зданий (отопление, вентиляция, ГВС).
• Монтаж наружных сетей. Порядок сдачи соответствует предыдущему пункту.
• Опрессовка системы отопления. Мероприятия связаны с восстановлением эксплуатационных характеристик отопительной системы и не требуют разработки проекта и масштабных монтажных и наладочных работ.

Как показывает практика, наилучшим решением при строительстве и сдаче объектов в МОЭК является ведение всего комплекса работ одной организацией. Мы имеем солидный опыт в реализации таких мероприятий и эффективно решаем поставленные задачи за счёт слаженной, квалифицированной команды и чёткой организационной структуры.