Ремонт оборудования ИТП

Ремонт оборудования ИТП является немаловажной частью мероприятий по обслуживанию теплового пункта, цель которого обеспечить бесперебойную подачу тепла потребителям. Порядок проведения работ, их перечень и последовательность определяются техническими и законодательными нормами, а также инструкциями на установленную аппаратуру. Гарантий безаварийного функционирования системы теплоснабжения будет качественное и своевременное восстановление работоспособности приборов ИТП.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Что принято считать ремонтом ИТП?

Ремонтом теплового пункта принято считать действия персонала или сотрудников специализированной компании, направленные на восстановление технических характеристик предустановленных в тепловом пункте приборов и механизмов, связанные с заменой неисправных узлов или их изношенных частей.

Данные действия разделяются на следующие виды:

1. Текущий ремонт, который носит предупредительный характер и является составной частью технического обслуживания ИТП. Выполняются мероприятия в соответствии с утвержденным графиком, регламентом межремонтных циклов и не связаны с общим отключением теплоснабжения.
2. Капремонт, в процессе которого осуществляется комплексное восстановление теплооборудования, его замена или модернизация с целью повышения технико-экономических показателей всей системы. Как правило, при этом требуются временное отключение подачи теплоносителя.

По объему работ капремонт делится на:

• малый, который предусматривает частичную разборку агрегатов и узлов;
• средний, требующий демонтажа отдельных блоков и частичной замены деталей оборудования;
• большой, проводится в отношении всего агрегата и предусматривает его полный демонтаж с восстановлением отдельных узлов или замену прибора в целом.

Перечень действий по каждому виду ремонта и порядок их проведения, а также полный список приборов, определены законодательными нормами и эксплуатационной документацией.

Стоимость ремонта оборудования ИТП

Что включается в текущий ремонт?

Текущий ремонт производится на основании данных визуального осмотра ИТП, при котором выявляются зоны, работающие с нарушениями заданных параметров требующие восстановления нормальной работоспособности.

Работы выполняются в отношении следующих групп оборудования:

1. Теплотехнические элементы системы:
• производят затяжку фланцевых соединений с заменой прокладок при необходимости;
• заваривают трещины и свищи;
• смазывают шпиндели задвижек;
• добавляют смазку в подшипники и сальники;
• заменяются быстроизнашивающиеся узлы и элементы;
• диагностируют функционирование двигателей насосных станций;
• устраняют прочие неисправности ИТП.
2. Электрические компоненты системы:
• заменяют сигнальные лампы приборов;
• обследуют крышки магнитных пускателей и заменяют при необходимости;
• зачищают контакты, затягивают винты крепления электрооборудования;
• меняют электропроводку и предохранители при необходимости;
• устраняют другие недостатки в функционировании электрических компонентов.
3. Контрольно-измерительные приборы и управляющая автоматика:
• оценивают работоспособность датчиков, манометров, термометров, при необходимости меняют;
• настраивают параметры систем экстренного срабатывания;
• обновляют программное обеспечение;
• заменяют неисправные детали аппаратуры;
• прочие действия, требующиеся на основании осмотра оборудования.

По факту выполнения мероприятий по текущему ремонту делается запись в эксплуатационном журнале.

Рассчитать цену ремонта оборудования ИТП за Вас

Когда необходим капитальный ремонт?

Капремонт ИТП является более финансово затратным и требует большего времени на его проведение. Необходимость в данном мероприятии определяется следующими причинами:

• аварийным выходом элемента системы из строя;
• наступлением срока проведения регламентных работ;
• требованиями к усовершенствованию параметров функционирования комплекса;
• технической целесообразностью по факту диагностики ИТП.

Непосредственное проведение капремонта выполняется в заранее спланированные сроки, как правило, по окончании отопительного сезона.

Исключение составляет возникновение экстренной ситуации, связанной с необходимостью проводить аварийное восстановление системы ИТП.

Надо отметить, что индивидуальные тепловые пункты, обслуживание которых проводится комплексно, находятся в выигрышном положении, поскольку профессиональная сервисная компания может предоставить аналогичные модули на время ремонта, что сократит сроки простоя системы.

Таким образом, ремонт направлен на организацию безаварийного функционирования всей системы и оборудования теплоснабжения здания. В сочетании с регулярным техническим обслуживанием, выполняемым специализированной компанией, проведение работ будет требовать минимального времени, а финансовые затраты будут оптимальны.