info@teplo-punkt.ru

9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Фейсбук ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Гугл+ ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Твиттере ПРОМСТРОЙ в Ютуб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Принятие ИТП в эксплуатацию

Принятие ИТП в эксплуатацию осуществляется после составления документа, разрешающего использование по назначению данного объекта теплоэнергетики.

Основные понятия и нюансы

Различают первичное и повторное принятие теплопункта в эксплуатацию. Первичное характерно для новых теплопунктов, повторное - для эксплуатируемых тепловых установок:

  • после реконструкции, ремонта;
  • в межсезонье, по окончании отопительного периода.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Посмотреть другие видео

Принятие в эксплуатацию теплового пункта, обслуживающего одно здание или сооружение промышленного (коммерческого) назначения, осуществляется по результатам:

  1. Промежуточной проверки:
    • работоспособности насосов, подогревателей воды (в гидравлических системах), электрооборудования;
    • эффективности средств управления, контроля и автоматизации;
    • приборов учета на соответствие метрологическим требованиям.
  2. Окончательной приемки на основании оценки:
    • плотности и четкости взаимодействия устройств теплового узла;
    • качества произведенных пуско-наладочных работ;
    • испытаний коммуникационной схемы на прочность и герметичность.

Промежуточную приемку составных элементов системы производит собственник теплопункта вместе со специалистами, ответственными за эксплуатацию узла, и строительно-монтажной организацией.

Окончательная приемка осуществляется комиссией, в состав которой входят представители собственника ИТП, надзорной и эксплуатирующей организаций. В отдельных случаях в комиссию по принятию в эксплуатацию индивидуального теплопункта привлекаются специалисты, осуществляющие контроль в области пожарной и санитарной безопасности.

Принятие новых индивидуальных тепловых пунктов может проводиться вместе с проектной и строительной организациями.

Методики тестирования подбираются квалифицированными специалистами с учетом параметров гидравлического режима и конструктивных особенностей данного теплового пункта. Различные технические характеристики узлов подразумевают интегрированный подход к допустимой величине теплопотерь и тепловой нагрузки в процессе эксплуатации.

Встроенные ИТП, оборудованные насосными агрегатами, проверяют на допустимый уровень шума. Принятие в эксплуатацию допускается при наличии соответствующего документа.

Перед допуском к использованию трубопровод и оборудование теплопунктов тщательно промывают, а грязевики и фильтры подвергают очистке или заменяют новыми.

Стоимость принятия ИТП в эксплуатацию

УслугаСтоимость услуг, с НДС
Акт готовности теплового пункта к эксплуатацииот 200 000 руб
* Затраты на восстановление исполнительной документации, а также на устранение замечаний ресурсоснабжающей и надзорной организаций оплачивает Заказчик.
Состав работ
1. Подготовка и сбор исполнительной документации;
2. Сбор паспортов и сертификатов на оборудование и материалы;
3. Оформление "развернутого Акта готовности";
4. Согласование акта готовности в ресурсоснабжающей организации;
5. Оформление акта допуска в эксплуатацию (постоянную или временную) в надзорных органах (в Москве - МТУ Ростехнадзор).

Алгоритм допуска ИТП к использованию

Принятие в эксплуатацию осуществляется в несколько этапов.

  1. Работа приемочной комиссии начинается с проверки наличия и содержания технической документации, включающей:
    • Рабочие чертежи из пояснительной записки к проекту.
    • Акты на гидравлические испытания.
    • Результаты промежуточной приемки элементов ИТП.
    • Сертификаты качества на составные трубопровода (трубы и фасонины).
    • Технические паспорта на устройства, приборы и запорную арматуру.
    • Журнал производства работ.
    • Заключения о проверке сварных швов на соответствия качества регламентируемому.
    • Акты промывки трубопровода и оборудования внутренних сетей теплопотребления.
    • Итоги испытаний системы отопления.
    • Акт обкатки средств автоматизации, контроля и управления ИТП.
    • Исполнительные чертежи.

    Рассчитать стоимость принятия ИТП в эксплуатацию за Вас

    Испытания оборудования индивидуального теплопункта для принятия в эксплуатацию производятся в течение 72 часов.

  2. После проверки документации комиссией производится визуальный осмотр оборудования, к которому обеспечен свободный доступ.
  3. Если ИТП уже использовался для обслуживания помещений, и состоит на коммерческом учете, необходимо убедиться, что контур отсечен от магистрального трубопровода (запорная арматура находится в положении «закрыто»).
  4. На следующем этапе проводятся дополнительные выборочные испытания одного или нескольких элементов узла.
  5. По итогам тестирования и визуального осмотра составляет приемочный акт.
  6. В качестве приложения к нему выступает ведомость, где указываются обнаруженные дефекты и недостатки работы системы и контрольные сроков их устранения.

  7. По решению комиссии принятие ИТП допускается при обнаружении лишь незначительных несоответствий, если последние:
  • не препятствуют нормальному функционированию узла;
  • не отражаются отрицательно на показателях производственной санитарии;
  • не противоречат требованиям безопасности производства работ обслуживающим техперсоналом.

Если приемочная комиссия в процессе обследования теплового пункта выявила существенные недостатки - в том числе и в техническом состоянии системы - для принятия объекта в эксплуатацию необходимо устранить все замечания, которые были внесены в ведомость.

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать замерщика бесплатно

закрыть

Заполните заявку