info@teplo-punkt.ru

9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Фейсбук ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Гугл+ ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Твиттере ПРОМСТРОЙ в Ютуб

Вызвать специалиста

Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Обслуживание ИТП и УУТЭ

Обслуживание ИТП и УУТЭ это комплекс мероприятий, целью которого является обеспечение безаварийного, безопасного и эффективного функционирования тепловых систем на конкретном объекте. Данные работы являются обязательными для любого владельца теплового пункта и порядок их проведения регулируется действующим законодательством. Гарантией качественного техобслуживания будет привлечение компании, профессионально работающей на рынке теплоснабжения.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Посмотреть другие видео

Каковы функциональные задачи обслуживания?

Для реализации своей основной цели, заключающейся в надежном теплоснабжении объекта, техобслуживание индивидуальных тепловых пунктов с установленными узлами учета теплоэнергии выполняет следующие функциональные задачи.

  1. Обеспечение оперативного контроля над механическими составляющими системы теплообеспечения объекта.
  2. Оптимизация расхода теплоносителя путем повышения эффективности функционирования автоматических систем управления и учета.
  3. Прогнозирование технического состояния оборудования и всей системы ИТП в целом на основании систематизации и анализа данных измерительных приборов.
  4. Разработка предложений по технической модернизации с учетом текущей ситуации и перспектив развития рынков оборудования для теплоснабжения.

Для успешного выполнения данных задач полномочия по обслуживанию целесообразно делегировать специализированной компании, обладающей как опытом, так и материально-техническими ресурсами для его организации.

Стоимость обслуживания ИТП и УУТЭ

Стоимость технического обслуживания (ТО)

Категория Характеристика, состав оборудованияБазовый тариф, руб/мес
Категория 1 Зависимая система отопленияот 8 000
Категория 2 Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 14 000
Категория 3 Зависимая система отопления + гвсот 16 000
Категория 4 Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 25 000
Категория 5 Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 30 000
Категория 6 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 32 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
Категория 7 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 35 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)

Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания

Характеристика, состав оборудованияСтоимость услуг, с НДС
Зависимая система отопленияот 6 000 руб/мес
Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 7 000 руб/мес
Зависимая система отопления + гвсот 8 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 10 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 12 000 руб/мес
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 15 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 18 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельноот 7 000 руб/вызов
Эксплуатация, обслуживание УУТЭСтоимость услуг, с НДС
Пакет МИНИМУМ (описание состава работ ниже)от 3 000 руб/мес
Пакет ОПТИМУМ (описание состава работ ниже)от 4 000 руб/мес + 300 руб за каждый канал
Техническое обслуживание УУТЭ
Пакет «МИНИМУМ»Пакет «ОПТИМУМ»
Состав работ:Состав работ:

Периодический осмотр:

  1. определение соответствия условий эксплуатации средств измерения, приборов, узлов и деталей, входящих в состав узлов учета, требованиям эксплуатационной документации предприятий-изготовителей;
  2. визуальный осмотр с целью выявления отсутствия механических повреждений, наличия и целостности пломб;
  3. проверка работоспособности узла учета;
  4. снятие показаний, запись их в журнал и сдача ведомости в теплоснабжающую компанию.

Профилактическое обслуживание:

  1. удаление пыли;
  2. проверка наличия масла в защитных гильзах термопреобразователей и его доливка для восполнения потерь от высыхания;
  3. проверка работы счетного механизма водосчетчика.

Периодический осмотр:

  1. определение соответствия условий эксплуатации средств измерения, приборов, узлов и деталей, входящих в состав узлов учета, требованиям эксплуатационной документации предприятий-изготовителей;
  2. визуальный осмотр с целью выявления отсутствия механических повреждений, наличия и целостности пломб;
  3. проверка надежности механических и электрических соединений, наличия напряжения питания;
  4. проверка работоспособности узла учета;
  5. снятие показаний, запись их в журнал и сдача ведомости в теплоснабжающую компанию;
  6. предварительный анализ результатов измерений, анализ ошибок и определение причин их возникновения, распечатка и окончательный анализ;
  7. анализ показаний средств измерений и определение соответствия качественных и количественных параметров тепло- и водоснабжения договорным условиям и нормативным документам;

Профилактическое обслуживание:

  1. удаление пыли;
  2. проверка наличия масла в защитных гильзах термопреобразователей и его доливка для восполнения потерь от высыхания;
  3. проверка работоспособности закрытием до отказа с последующим открытием регулирующих органов задвижек и вентилей;
  4. проведение промывки проточной части расходомеров;
  5. очистка фильтров от отложений, песка и окалины с разборкой и ревизией;
  6. запуск воды с общих вентилей к приборам;
  7. проверка работы счетного механизма водосчетчика.

Контроль за соблюдением сроков государственной поверки.

Вызов представителя теплоснабжающей организации для пломбировки УУТЭ и переоформления Акта допуска УУТЭ в коммерческую эксплуатацию (после проведение государственной поверки).

Проведение мероприятий по метрологической поверки УУТЭ оплачивается отдельно.

Что включается в перечень работ по обслуживанию?

Перечень основных работ и периодичность их проведения определяются законодательными нормами, применяющимися в теплоснабжении.

Они предписывают обязательное проведение следующего перечня периодических работ.

  1. Осмотр оборудования и инженерных составляющих системы ИТП на предмет выявления и устранения недостатков, которые могут быть диагностированы визуально, в том числе:
    • наличие протечек в местах соединения трубопроводов;
    • нарушение целостности изоляции;
    • присутствие посторонних шумов и вибраций;
    • отсутствие технологических жидкостей и смазок в необходимых местах.
  2. Проверка и анализ показаний измерительной аппаратуры, в частности:
    • их соответствие нормативным показателям с корректировкой настроек при необходимости;
    • сбор, фиксация и последующий анализ данных прибора УУТЭ;
    • соблюдение сроков проведения поверки оборудования.
  3. Контроль функционирования автоматической системы управления на предмет:
    • своевременного срабатывания систем экстренного реагирования включая подключение оборудования горячего резерва;
    • корректности формирования отчетных материалов с настройкой параметров при необходимости.
  4. Проведение предусмотренных регламентом гидравлических испытаний ИТП включая:
    • плановую опрессовку ИТП в начале отопительного сезона;
    • внеплановые проверки, обусловленные выполнением ремонтов.
  5. Выполнение мелких и средних ремонтов не связанных с полным отключением системы.

Данный перечень мероприятий позволяет организовать постоянный контроль над общим функционированием теплосистемы, однако не обеспечивает полной гарантии бесперебойной работы.

Рассчитать цену обслуживания ИТП и УУТЭ за Вас

Какие виды техобслуживания возможны?

Обслуживание ИТП на конкретном объекте и УУТЭ зависит не только от предписаний регламентирующих документов, но и от договорных отношений между владельцем теплопункта и обслуживающей компанией.

Договором могут быть предусмотрены следующие виды обслуживания:

  1. Техническое, которое включает в себя перечень законодательно предусмотренных мероприятий с требуемой периодичностью.
  2. Комплексное сервисное, предполагающее расширенный список работ, в том числе:
    • удаленный контроль над работой всех модулей системы и оперативное устранение возникших неполадок;
    • проведение сложных ремонтов требующих отключения подачи теплоносителя с предоставлением аналогичного оборудования на время проведения работ;
    • организация проведения поверки измерительной аппаратуры (УУТЭ) в сроки, предписанные регламентом;
    • консультации и представление интересов при возникновении спорных вопросов с организациями теплоснабжения;
    • разработка технических рекомендаций по модернизации системы с целью повышения ее эффективности.

Расширение перечня работ, включаемых в договор, будет являться дополнительной гарантией безаварийности и надежности работы теплосистемы на конкретном объекте.

Таким образом, обслуживание, проводимое комплексно, не только позволяет поддерживать теплосистему в рабочем состоянии, но и предотвращает непредвиденные затраты, связанные с возникновением внештатных ситуаций. Стабильная и эффективная работа всех блоков ИТП напрямую зависит от профессионализма обслуживающей компании.

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать специалиста бесплатно

Подтвердите капчу!

закрыть

Заполните заявку