Обслуживание ИТП и УУТЭ

Обслуживание ИТП и УУТЭ это комплекс мероприятий, целью которого является обеспечение безаварийного, безопасного и эффективного функционирования тепловых систем на конкретном объекте. Данные работы являются обязательными для любого владельца теплового пункта и порядок их проведения регулируется действующим законодательством. Гарантией качественного техобслуживания будет привлечение компании, профессионально работающей на рынке теплоснабжения.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Каковы функциональные задачи обслуживания?

Для реализации своей основной цели, заключающейся в надежном теплоснабжении объекта, техобслуживание индивидуальных тепловых пунктов с установленными узлами учета теплоэнергии выполняет следующие функциональные задачи.

1. Обеспечение оперативного контроля над механическими составляющими системы теплообеспечения объекта.
2. Оптимизация расхода теплоносителя путем повышения эффективности функционирования автоматических систем управления и учета.
3. Прогнозирование технического состояния оборудования и всей системы ИТП в целом на основании систематизации и анализа данных измерительных приборов.
4. Разработка предложений по технической модернизации с учетом текущей ситуации и перспектив развития рынков оборудования для теплоснабжения.

Для успешного выполнения данных задач полномочия по обслуживанию целесообразно делегировать специализированной компании, обладающей как опытом, так и материально-техническими ресурсами для его организации.

Стоимость обслуживания ИТП и УУТЭ

Стоимость технического обслуживания (ТО)

Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания

Что включается в перечень работ по обслуживанию?

Перечень основных работ и периодичность их проведения определяются законодательными нормами, применяющимися в теплоснабжении.

Они предписывают обязательное проведение следующего перечня периодических работ.

1. Осмотр оборудования и инженерных составляющих системы ИТП на предмет выявления и устранения недостатков, которые могут быть диагностированы визуально, в том числе:
• наличие протечек в местах соединения трубопроводов;
• нарушение целостности изоляции;
• присутствие посторонних шумов и вибраций;
• отсутствие технологических жидкостей и смазок в необходимых местах.
2. Проверка и анализ показаний измерительной аппаратуры, в частности:
• их соответствие нормативным показателям с корректировкой настроек при необходимости;
• сбор, фиксация и последующий анализ данных прибора УУТЭ;
• соблюдение сроков проведения поверки оборудования.
3. Контроль функционирования автоматической системы управления на предмет:
• своевременного срабатывания систем экстренного реагирования включая подключение оборудования горячего резерва;
• корректности формирования отчетных материалов с настройкой параметров при необходимости.
4. Проведение предусмотренных регламентом гидравлических испытаний ИТП включая:
• плановую опрессовку ИТП в начале отопительного сезона;
• внеплановые проверки, обусловленные выполнением ремонтов.
5. Выполнение мелких и средних ремонтов не связанных с полным отключением системы.

Данный перечень мероприятий позволяет организовать постоянный контроль над общим функционированием теплосистемы, однако не обеспечивает полной гарантии бесперебойной работы.

Рассчитать цену обслуживания ИТП и УУТЭ за Вас

Какие виды техобслуживания возможны?

Обслуживание ИТП на конкретном объекте и УУТЭ зависит не только от предписаний регламентирующих документов, но и от договорных отношений между владельцем теплопункта и обслуживающей компанией.

Договором могут быть предусмотрены следующие виды обслуживания:

1. Техническое, которое включает в себя перечень законодательно предусмотренных мероприятий с требуемой периодичностью.
2. Комплексное сервисное, предполагающее расширенный список работ, в том числе:
• удаленный контроль над работой всех модулей системы и оперативное устранение возникших неполадок;
• проведение сложных ремонтов требующих отключения подачи теплоносителя с предоставлением аналогичного оборудования на время проведения работ;
• организация проведения поверки измерительной аппаратуры (УУТЭ) в сроки, предписанные регламентом;
• консультации и представление интересов при возникновении спорных вопросов с организациями теплоснабжения;
• разработка технических рекомендаций по модернизации системы с целью повышения ее эффективности.

Расширение перечня работ, включаемых в договор, будет являться дополнительной гарантией безаварийности и надежности работы теплосистемы на конкретном объекте.

Таким образом, обслуживание, проводимое комплексно, не только позволяет поддерживать теплосистему в рабочем состоянии, но и предотвращает непредвиденные затраты, связанные с возникновением внештатных ситуаций. Стабильная и эффективная работа всех блоков ИТП напрямую зависит от профессионализма обслуживающей компании.