Обслуживание и ремонт ИТП

Обслуживание и ремонт ИТП – обязательная мера, выполнение которой необходимо через определенный промежуток времени. Тепловые качественные индивидуальные пункты – целостные системы, в состав которых входят узлы по учету энергии, различные приборы для сбора информации, предохранители, насосные небольшие станции, долговечные теплообменники, регулирующая и запорная надежная арматура.

Расценки на ремонт и обслуживание ИТП несопоставимы с финансовыми результатами, достигающимися за ее счет. Ведь благодаря комплексу несложных работ предоставляется возможность сократить потребление сырья и расходы на его оплату. Но, если отказаться от систематического обслуживания и своевременного частичного ремонта, ИТП может выйти из строя, что приведет к значительным материальным потерям.

Основные причины поломки оборудования

ИТП может выйти из строя из-за неисправности системы:

1. Недостаточная пропускная способность теплообменного комплекса.
2. Разгерметизация соединений и узлов.
3. Сбой в установке параметров теплового контура.
4. Поломка электрических деталей оборудования.
5. Засорение очистительных фильтров.
6. Выход из строя расширительных мембранных бачков.
7. Неточность в показаниях или их отсутствие измерительно-контрольной аппаратуры.

При обслуживании и ремонте ИТП малейшая ошибка недопустима. Поэтому данную процедуру обязаны осуществлять высококвалифицированные специалисты со стажем.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

При техническом обслуживании предусмотрено проведение следующих видов работ:

• ремонт вышедших из строя агрегатов и оценка технического состояния;
• проверка узлов системы по спланированному заранее графику;
• детальное изучение контрольных, защитных и измерительных датчиков;
• устранение неполадок в случае их возникновения: наладка, смазка, промывка, замена;
• снятие данных приборов учета и их отправка контролирующим ведомствам;
• подготовка к очередному отопительному сезону;
• проверка на подтеки, течи, наличия мокрых пятен на всей поверхности изоляции теплоносителя;
• контроль давления, расхода, температуры теплоносителя;
• проверка автоматики насосного оборудования – срабатывание самостоятельного переключения с основного на резерв, включение дополнительных насосов при срабатывании измерителей давления, автоматическое отключение насосов;
• проверка работоспособности сигнализации автоматики;
• осуществление проверки на допустимую утечку (при утечке выше установленной нормы, срочно принимаются необходимые меры по обнаружению утечки и ее нейтрализации);
• чистка внутренней комплексной системы гидродинамическим методом.

Технологии очистки системы

Стоимость обслуживания ИТП и ремонтных работ зависит от степени повреждения, мощности и характеристики оборудования. Различают несколько технологий чистки:

• химическая промывка каждой детали разборной системы по отдельности в специальной емкости;
• химическая чистка для неразборного оборудования с применением химического специального средства;
• экологичный метод промывки разборных систем отопления посредством воздушных импульсов.

Стоимость обслуживания и ремонта ИТП

Стоимость технического обслуживания (ТО)

Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания

Плюсы регулярного обслуживания и ремонта тепловых пунктов

1. Эффективность работоспособности комплексной системы:
• За счет систематического обслуживания, правильной регулировки всего оборудования теплоносителя увеличивается энергоэффективность ИТП: снижаются потери тепла, и увеличивается достоверность учета данных.
2. Экономическая выгода:
• За счет увеличение качества работоспособности оборудования снижается потребление тепловой энергии, соответственно и материальные затраты на его оплату. Экономия может составить 30-40%. Не следует забывать и то, что регулярное обслуживание увеличивает межремонтный промежуток и продлевает срок полезной эксплуатации комплексной системы.
3. Комфортные условия в помещении:
• Систематическое обслуживание ИТП – гарантия устойчивой подачи горячей воды и тепла в жилое или офисное здание. Вас перестанет беспокоить вопрос о поддержании оптимальной среды в эксплуатируемых помещениях.
4. Минимизированный риск аварий:
• Выход оборудования из строя приводит к возникновению аварийных ситуаций на объекте, при некоторых обстоятельствах и к отключению отопительной системы. Устранение данной проблемы требует много времени, сил, а, следовательно, и значительных материальных затрат. Исключить эти обстоятельства просто, достаточно осуществлять систематическую проверку ИТП.
5. Отсутствие конфликтных ситуаций с арендаторами здания, муниципалитетами и жильцами многоквартирного дома:

• Регулярный ремонт, техническое обслуживание и эксплуатация ИТП, позволяет получать достоверные учетные данные по расходу тепла. Следовательно, спорные ситуации с потребителями и контролирующими организациями исключены.

Техническая исправность ИТП и достоверность учетных данных – залог финансового благополучия и спокойствия.

Рассчитать стоимость обслуживания и ремонта ИТП за Вас