info@teplo-punkt.ru

9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Фейсбук ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Гугл+ ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Твиттере ПРОМСТРОЙ в Ютуб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Эксплуатация ИТП

Одним из оптимальных решений повысить эффективность теплоснабжения и сэкономить на тепловой энергии, это перейти на индивидуальный тепловой пункт. Эксплуатация ИТП осуществляется при обслуживании одного объекта или его части.

Данный тепловой пункт состоит из ряда устройств обогревательного оборудования. Его расположение находится обычно в подвальных помещениях сооружений или в отдельных пристройках. Основная функция его, это обеспечение подключения к тепловой системе, распределение по системе трубопровода теплоносителя, произведение регулировки его параметров и осуществление контроля за режимами теплопотребления. В результате чего объект обеспечивается теплом, горячим водоснабжением и вентиляцией.

Существуют малые пункты индивидуального отопления, которые используются в частных домах и большие, обслуживающие многоэтажные строения.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Посмотреть другие видео

Основные функции ИТП

  • Осуществление контроля за параметрами конденсата, его качество, охлаждение, сбор и возврат.
  • Подготовка воды для водоснабжения.
  • Заполнение тепловой сети.
  • Учет расхода тепла и теплоносителя.
  • Произведение равномерного распределения по тепловой сети теплоносителя.
  • Своевременное отключение отопления в случае надобности.
  • Производить контроль и регулировку параметров жидкости в теплосистеме.
  • Защита теплосети от аварийных показателей теплоносителя.

Выполнение этих функций, может, производиться в полном размере или частично, зависит это от местных присоединенных тепло потребителей и от назначения самого пункта.

Требования при эксплуатации ИТП

  • Соответствие условий эксплуатации ИТП с нормами теплоносителя, обозначенных в приложении к паспорту.
  • Осуществление подпитки отопительной сети умягченной водой, конденсатом.
  • Помещение, предусмотренное для монтажа ИТП, должно предусматривать лишнее пространство, для проведения техобслуживания и при надобности ремонтно-монтажные работы.
  • Соответствие решений, связанные с отопительной системой, кондиционированием, водоснабжением, с требованиями СНиП.
  • В помещение, где осуществляется эксплуатация ИТП необходимо предусмотреть в районе пола трап, в случае, если отметка канализационного водостока допускает осуществить самотечный водоотвод. Или организация водосборной ямки, при появлении проблем с самотечным отводом.
  • Наличие дренажного насоса, для откачивания вод из ямы водосбора в канализационную сеть. Опустошение конденсатных баков проводится по конденсатопроводам.
  • В случае слива конденсата, оставшегося меньше уровня воды, если невозможно использовать конденсатный насос, необходимо предусмотреть его слив в приямок.
  • Оборудование, работающие в условиях повышенной влажности, должно соответствовать требованиям эксплуатации и правил устройств электроустановок при работе в сырых и влажных помещениях.
  • Наличие в помещение освещения как рабочего, так и аварийного.
  • Должны быть соответствующие СНиП, решения, по снижению шума.

Стоимость эксплуатации ИТП

Стоимость технического обслуживания (ТО)

Категория Характеристика, состав оборудованияБазовый тариф, руб/мес
Категория 1 Зависимая система отопленияот 8 000
Категория 2 Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 14 000
Категория 3 Зависимая система отопления + гвсот 16 000
Категория 4 Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 25 000
Категория 5 Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 30 000
Категория 6 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 32 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
Категория 7 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 35 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)

Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания

Характеристика, состав оборудованияСтоимость услуг, с НДС
Зависимая система отопленияот 6 000 руб/мес
Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 7 000 руб/мес
Зависимая система отопления + гвсот 8 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 10 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 12 000 руб/мес
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 15 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 18 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельноот 7 000 руб/вызов

Рассчитать стоимость эксплуатации ИТП за Вас

Условия для безопасной эксплуатации ИТП

  • Строгое соблюдение требований персоналом, обслуживающим трубопровод, по режиму работы отопительной системы и безопасному их обслуживанию. Вовремя проверять работоспособность арматуры и приборов, выполняющих измерительные и контролирующие функции.
  • Для произведения ремонта, монтажа оборудования допускаются работники с опытом и квалификацией в обслуживании, ремонте оборудования и ее элементов тепловой сети.

Подготовительные действия перед запуском

Перед запуском ИТП в эксплуатацию необходимо:

  • Распоряжение на запуск системы.
  • Проверить наличия всего оборудования и завершения всех монтажных работ.
  • Убедится в наличии приборов, их исправности, с измерительными и контролирующими функциями, средств автоматизации.
  • Соответствующее давление воды в тепловой системе.
  • Осуществление гидравлических испытаний.

После проведения подготовительных работ, убедившись в готовности оборудования и в наличии всей необходимой документации, можно начинать запуск индивидуального теплового пункта.

Этапы запуска теплового пункта

  • Проверка:
    • закрытия клапанов подпитки систем;
    • всех необходимых электроподключений;
    • настройки элементов оборудования подпитывающего систему;
    • установки оборудования после проведения демонтажа, при гидравлических испытаниях;
    • осуществления снятия заглушек;
    • закрыты ли спускные вентили;
    • открыты ли воздуховыпускные устройства;
    • подключения и настройка регуляторов прямого действия.
  • Следующий этап, это заполнение системы теплоносителем, температура которого должна быть не более 70 градусов.
  • Заполнение конденсатных баков и конденсатопровода. Производится оно конденсатом по отдельности.

По окончании заполнения тепловой системы водой, производится эксплуатация ИТП.

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать замерщика бесплатно

закрыть

Заполните заявку