info@teplo-punkt.ru

9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Фейсбук ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Твиттере ПРОМСТРОЙ в Ютуб

Вызвать специалиста

Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Техническое обслуживание центральных тепловых пунктов

Техническое обслуживание можно разделить на несколько видов:

  1. ежедневное;
  2. еженедельное;
  3. ежемесячное;
  4. ежегодное.

Необходимость проведения того или иного вида обслуживания ЦТП зависит от нескольких факторов: размеров теплового пункта, его схемы работы, и видов оборудования установленных в нем.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Посмотреть другие видео

Центральный тепловой пункт или ЦТП представляет собой это система, состоящая из множества единиц теплотехнического оборудования, расположенных в отдельно стоящем здании или помещении, предназначенных для теплоснабжения и снабжения горячей водой потребителей. Проще говоря, это набор коллекторов, теплообменников и теплосчетчиков, установленных с целью довести горячую воду из тепловой магистрали до жителей домов. Основное принципиальное отличие у тепловых пунктов это их схема функционирования, она разделяется на зависимую и независимую. При зависимой схеме функционирования, теплопункт выполняет роль распределительного узла, просто отбирая воду из магистральной сети и разделяя ее на отопление и горячее водоснабжение. При независимой схеме ЦТП оснащается теплообменниками (бойлерами), которые нагревают теплоноситель, идущий к потребителю от горячей воды, идущей в магистрали.

Ежедневное обслуживание центрального теплового пункта представляет из себя визуальный осмотр всего, что находится в помещении, на предмет неисправностей и течей. Результаты осмотра оборудования и автоматики, показания приборов учета записываются в журналы осмотра, либо в сменный журнал если ЦТП крупный и там непрерывно находится оператор.

Еженедельное обслуживание, кроме визуального осмотра включает в себя очистку оборудования от загрязнений, устранение подтеков масла. А также проверку автоматики, сигнальных ламп, проверку целостности термометров и манометров. Осматриваются пломбы на приборах учета, исправность осветительных приборов основного и аварийного освещения. Результаты данного технического освидетельствования также заносятся в журналы. Недостатки устраняются.

Стоимость технического обслуживания центральных тепловых пунктов

Категория Характеристика, состав оборудованияБазовый тариф, руб/мес
Категория 1 Зависимая система отопленияот 8 000
Категория 2 Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 14 000
Категория 3 Зависимая система отопления + гвсот 16 000
Категория 4 Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 25 000
Категория 5 Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 30 000
Категория 6 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 32 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
Категория 7 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 35 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)

Ежемесячное техобслуживание является уже полноценным ТО, с выполнением ряда процедур:

  • проверка исправности работы насосного оборудования, с имитацией аварийного состояния;
  • профилактические работы на приборах системы автоматики, осмотр чистка, устранение неисправностей, если необходимо – замена;
  • осмотр состояние контактов проводов, в случае подгорания контактов, зачистка;
  • снятие показаний приборов учета;
  • смазка задвижек, клапанов, подшипников;
  • контроль теплоизоляции, устранение повреждений;
  • проверка автоматики, имитацией аварийного состояния;
  • записи в сменный журнал о проведении ежемесячного технического обслуживания.

Рассчитать стоимость обслуживания центрального теплового пункта за Вас

Ежегодное техобслуживание – является, по содержанию, планово-предупредительным ремонтом. В ходе проведения данного вида ТО осуществляется чистка теплового оборудования, поверка манометров, термометров и счетчиков узла учета теплоносителя. Замена износившихся деталей. Проводится частичный разбор оборудования (насосов, бойлеров и др.) с целью осмотра и смазки подшипников, прочисткой фильтров, очистки металла от накипи и шлама. Проверка ведения технической документации, должностных и производственных инструкций, соблюдение обслуживающим персоналом правил эксплуатации. Опрессовка давлением 1.25 рабочего межтрубного пространства. Проверка степени затяжки болтовых соединений. Запись в журнале о проведении ежегодного технического обслуживания.

Все вышеперечисленные виды техобслуживания и ремонта центрального теплового пункта, должен проводить высококвалифицированный персонал имеющих группы допуска для соответствующих работ. У рабочих проводящих плановые осмотры и ремонт должны иметь удостоверения о прохождении обучения в учебных комбинатах или учебно-тренировочных центрах по своим должностям (оператор теплового пункта, сварщик, слесарь теплового пункта и др.) Полный подробный список всех видов работ при техническом обслуживании и эксплуатации, а также кто имеет право проводить данный вид работ указаны в официальных нормативных документах (технических правилах).

Прежде всего, при проведении ремонта и обслуживания любого оборудования следует соблюдать технику безопасности. Все опасные моменты связанные с работой на ЦТП должны быть отражены в производственных инструкциях рабочих, разъяснены на инструктажах, с рабочего должна быть взята роспись о прохождении инструктажа. На огнеопасные работы (сварка) обязательно должен выдаваться наряд допуска. Ремонт на не отключенном оборудовании запрещается. Все виды ремонта проводить в специальной одежде и средствах индивидуальной защиты.

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать специалиста бесплатно

Подтвердите капчу!

закрыть

Заполните заявку