Обслуживание центрального теплопункта
Подобная работа, как обслуживание центрального теплопункта должна проводиться высокоспециализированными профессионалами.
В состав объектов включается нижеприведенное оборудование
- Система автоматического контролирования, администрирования и регуляции гидро- и теплорежимами.
- КИП (датчики, средства учета теплоты, дебитомеры и пр.).
- Структура водоподготовки и удаления газов из жидкости.
- Компрессоры (циркуляционные компрессоры ГВС и ОС, подпитывающий компрессор, смесительный, запасной/аварийный).
- Запорно-предохранительное оснащение (заслонки, затворы, клапаны).
- Стабилизирующая арматура.
- Теплообменники для разогрева жидкости теплоносителем из трассы линии.
- Расширительная емкость для возмещения расширения носителя в ОС.
Фото объектов
Объекты на карте
Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс
«Техническое обслуживание тепловых пунктов»
Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ
Посмотреть другие видео
Главная производимая деятельность
- Разработка к ОЗП осенью, производство полного порядка действий и сдача ревизору.
- Наружное профилактическое осматривание и чистка модулей, аппаратуры, подвергающиеся постоянному засорению. Сюда можно отнести счетчики, помпы, блокировочную установку. Данное действие проводится еженедельно.
- Доскональная ежемесячная ревизия всех составляющих ТП. При всем можно переналадить рабочий распорядок объекта, вдобавок отремонтировать либо сменить те элементы, которые могут скоро сломаться.
- Поверка функционирования системы автоматики и систематическая коррекция для улучшения температурного распорядка в помещениях.
- Прочистка и консервация механизмов по завершению ОЗП. Если объект обеспечивает подвод ГВС круглый год, то все необходимые процедуры осуществляются и летом.
Выберите калькулятор для расчета стоимости работ
- Расчет стоимости договора на гидравлические испытания
- Расчет стоимости химической промывки теплообменника
- Расчет стоимости обслуживания (ТО) ИТП и ЦТП
- Расчет стоимости установки УУТЭ
- Расчет стоимости проектирования теплового пункта
- Расчет стоимости эксплуатации инженерных систем
- Расчет стоимости химической промывки трубопроводов ЦО
- Расчет стоимости диагностики повреждений трубопроводов
Стоимость обслуживания центрального теплопункта
Стоимость технического обслуживания (ТО)
Категория | Характеристика, состав оборудования | Базовый тариф, руб/мес |
Категория 1 | Зависимая система отопления | от 8 000 |
Категория 2 | Зависимая система отопления + узел насосного смешения | от 14 000 |
Категория 3 | Зависимая система отопления + гвс | от 16 000 |
Категория 4 | Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона) | от 25 000 |
Категория 5 | Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны) | от 30 000 |
Категория 6 | а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); | от 32 000 |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме) | ||
Категория 7 | а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); | от 35 000 |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме) |
Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания
Характеристика, состав оборудования | Стоимость услуг, с НДС |
Зависимая система отопления | от 6 000 руб/мес |
Зависимая система отопления + узел насосного смешения | от 7 000 руб/мес |
Зависимая система отопления + гвс | от 8 000 руб/мес |
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона) | от 10 000 руб/мес |
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны) | от 12 000 руб/мес |
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); | от 15 000 руб/мес |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме) | |
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); | от 18 000 руб/мес |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме) | |
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельно | от 7 000 руб/вызов |
Сама обслуга централизованного теплоцентра бывает нижеследующей
Ежедневная обслуга
Предписания обслуживания надлежащего центрального существующего теплопункта предполагают, что оно может осуществляться каждый день, каждую неделю, каждый месяц и каждый год. Любая из этих версий предполагает производство конкретного комплекта процессов. Самый простой из них – это еженедельное обеспечение, во время которого спецы производят такие работы:
- Поверхностное осматривание, способствующее проанализировать состояние помп, электрических узлов, и иных компонентов теплового центра.
- Общее контролирование работоспособности комплекса, поверка корректности состояния всех деталей, которые относятся к блокировочной арматуре.
- Инспекция значений рабочих графиков, фиксирование всех данных в ведомости. Если имеется нужда, то выполняется коррекция.
- Оценивание непроницаемости контура.
Еженедельная обслуга централизованного центра
- Анализ точности работы автоматизации с помощью специальных замеряющих инструментов. Если преобладает нужда, производится четкая отладка.
- Поверка положения находящихся узлов, ответственных за запасной подвод питания, подшипники, помпы, компоненты запорных штуцеров.
- Просмотр устройств с целью присутствия пломбировки.
Рассчитать стоимость обслуживания центрального теплопункта за Вас
Ежемесячная обслуга
- Ревизия положения помп, для этого в тестовом графике активизируются экстренные рабочие распорядки. При нужде подтягиваются все контакты, гарантирующие механическое закрепление техники. Анализируется положение, в котором имеются электродвигатели.
- Ревизуются магнитные средства пуска, соединения, предохранители, а также электронные блоки. Если осматривание указывает на неточности от нормативов, производится четкая регуляция и отладка.
- Пуск электроники в разнообразных режимах, а именно под наибольшей нагрузкой.
- Оценивание положения теплоизоляционного композита. При нужде, осуществляется его реконструкция.
Ежегодное снабжение объекта
- Полное осматривание всего теплокомплекса.
- Инспекция положения находящейся электрочасти, проводки, также заземляющих кабелей, предохранителей и иных узлов.
- Модернизация теплоизоляционных композитов, которые защищают трубы и нагревательные комплектующие.
- Модернизация стойкости болтовых закрепляющих контактов.
- Анализ корректности ведения нормативной базы, внесение нужных записей в ведомости.
Все вышеозначенные разновидности обслуживания надлежащего центрального имеющегося теплопункта должен выполнять высокоспециализированный штат, который имеет группы разрешения для подобной деятельности. У сотрудников, выполняющих плановые осматривания должны наличествовать свидетельства о том, что они учились в соответствующих школах.
Стоит отметить, что при производстве обслуги любого оснащения необходимо следовать технике безопасности. Любые опасные случаи, которые связаны с действиями на объекте, должны отражаться в производственных инструктажах рабочих, пояснены в инструкциях, с рабочего берется подпись о том, что он прошел инструктаж. На огнеопасную деятельность (сварочные работы) в обязательном порядке выдается наряд разрешения.