Эксплуатация ЦТП
Эксплуатация ЦТП - это выполнение комплекса программных задач, благодаря которому теплосеть работает бесперебойно, качественно и надежно. ЦТП отвечает за несколько систем теплопотребления зданий одновременно, обеспечивая их теплом, а также горячей водой.
Обслуживание ЦТП осуществляется персоналом, имеющий специальную квалификацию, а также опыт в проведение монтажно-ремонтных работ и является представителями из теплоснабжающей организации или хозяйств, имеющие разрешения на работу в данной сфере.
Основные функции эксплуатации
- Обеспечение работоспособности оборудования тепло сети в безопасном, стабильном и экономном режиме.
- Уменьшение потерь тепла и теплового носителя, происходящие из-за его утечки.
- Обеспечение необходимого расхода теплоносителя при определенных параметрах.
- Во время эксплуатации ЦТП в теплопотребляющих системах выполняется:
- включение, а также выключение, тепло потребляющих систем, которые подсоединены к теплопункту;
- обеспечение и контроль за расходом пара и воды, согласно требованиям режимных карт;
- контроль за работоспособностью объекта;
- обеспечение соответствующих параметров пара и воды, согласно требованиям режимных карт и инструкции, поступающих на установки, потребляющие тепло.
Фото объектов
Объекты на карте
Видео компании "ПРОМСТРОЙ"
Видео-курс
«Техническое обслуживание тепловых пунктов»
Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ
Посмотреть другие видео
Процесс ввода центрального теплопункта в работу
Процесс ввода ЦТП в эксплуатацию можно разбить на два основных этапа:
- Первый этап, это сдача ТП под испытательно-наладочный процесс.
Сюда входит:
- составление и утверждение плана произведения пуско-наладочных работ.
- подготовка всей необходимой документации и предъявление ее в теплоснабжающую организацию.
- после заключения о готовности пункта и разрешения проведения пусконаладочного процесса, составляется акт, с дальнейшим его подписанием, на его проведение.
- акт действителен в течение 6 месяцев, поэтому в этот период нужно провести пусконаладочные процессы;
- по окончании ПНР, при хороших результатах, подается заявка на принятие центрального тепло пункта в эксплуатацию.
- И второй этап, это сдача объекта в работу. Для осуществления данного процесса нужно снова подать всю документацию, отчеты и акты о проведенных испытаниях, в организацию теплоснабжения. И после всего этого выдается акт на ввод в работу ТП. Организации, эксплуатирующей, выдается инструкция по эксплуатации, а также паспорта.
Выберите калькулятор для расчета стоимости работ
- Расчет стоимости договора на гидравлические испытания
- Расчет стоимости химической промывки теплообменника
- Расчет стоимости обслуживания (ТО) ИТП и ЦТП
- Расчет стоимости установки УУТЭ
- Расчет стоимости проектирования теплового пункта
- Расчет стоимости эксплуатации инженерных систем
- Расчет стоимости химической промывки трубопроводов ЦО
- Расчет стоимости диагностики повреждений трубопроводов
Подготовка оборудования
- Промывка оборудования (трубопровода). Выполнение этого процесса должно осуществляться до возведения теплового пункта.
- По окончании промывки трубопровода выполняется монтаж конструкции ТП.
- Следующий этап, это подсоединение труб. Процесс соединения труб производить нужно аккуратно, чтоб механические воздействия от монтажных действий, не повлияли на несущие элементы конструкции ТП.
- Окончание всех монтажных работ и проверка конструкции на исправность.
- Далее, производится подключение объекта к электроснабжению.
- И окончательный этап подготовки ТП, это проведение испытаний и наладки всех устройств.
Стоимость эксплуатации ЦТП
Стоимость технического обслуживания (ТО)
Категория | Характеристика, состав оборудования | Базовый тариф, руб/мес |
Категория 1 | Зависимая система отопления | от 8 000 |
Категория 2 | Зависимая система отопления + узел насосного смешения | от 14 000 |
Категория 3 | Зависимая система отопления + гвс | от 16 000 |
Категория 4 | Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона) | от 25 000 |
Категория 5 | Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны) | от 30 000 |
Категория 6 | а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); | от 32 000 |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме) | ||
Категория 7 | а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); | от 35 000 |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме) |
Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания
Характеристика, состав оборудования | Стоимость услуг, с НДС |
Зависимая система отопления | от 6 000 руб/мес |
Зависимая система отопления + узел насосного смешения | от 7 000 руб/мес |
Зависимая система отопления + гвс | от 8 000 руб/мес |
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона) | от 10 000 руб/мес |
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны) | от 12 000 руб/мес |
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); | от 15 000 руб/мес |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме) | |
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); | от 18 000 руб/мес |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме) | |
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельно | от 7 000 руб/вызов |
Требования для надежной и безопасной эксплуатации
- ЦТП должен быть расположен в просторном помещении, для удобного проведения технического обслуживания и по необходимости ремонта.
- Должен быть приямок для стока воды.
- Наличие дренажного насоса, для откачивания воды из приямка.
- Помещение должно иметь хорошее освещение, согласно местным нормативам.
- Помещение должно быть просторным, хорошо вентилируемым, чтобы смена воздуха могла происходить не больше чем через два часа.
- Температура в здании должна быть плюсовая от 10 до 35 градусов.
- Влажность в комнате должна быть не выше 75 процентов. Иногда допускается 90 процентов, при условии недлительного нахождения конструкции в таких условиях, или если оборудование предназначено для сырых и прохладных помещений.
- И конечно же, нахождение объекта в чистоте и порядке.
Рассчитать стоимость эксплуатации ЦТП за Вас
Виды мероприятий для бесперебойной и безопасной эксплуатации ЦТП
Для поддержания ЦТП в работоспособном, надежном, безопасном состоянии, нужно выполнять ряд мероприятий:
- техническое обслуживание, в которое входит:
- плановый контрольный осмотр;
- выполнение текущего и капитального ремонта;
- вывод оборудования из эксплуатации в аварийных ситуациях и по необходимости резерв.
- восстановление объекта, проведение пуско-наладочных работ.
- Маркировка составляющих элементов объекта, для возможности производить обозначения на планах, схемах и графиках.
- Контроль и настройка автоматики объекта, гидравлического режима, а также составление оперативных схем.
Итак, благодаря эксплуатации ЦТП, обеспечивается бесперебойная и безопасная работа тепловой сети. Для того чтобы ввести объект в рабочее состояние, нужно пройти ряд мероприятия по подготовки оборудования и необходимой документации. Проводя своевременно техобслуживание объекта, он будет работать надежно, качественно и долго.