9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Фейсбук ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Гугл+ ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Твиттере ПРОМСТРОЙ в Ютуб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Эксплуатация теплотрасс

Эксплуатация теплотрасс - это процесс использования трубопроводов общего и локального значения, а также инженерных элементов, которые в комплексе обеспечивают передачу тепловой энергии от ее производителя до источников потребления. Учитывая техническую сложность этой системы и ее общегосударственное значение, данный процесс регулируется законодательством, которое определяет порядок проведения эксплуатационных мероприятий и зоны повышенного контроля.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Посмотреть другие видео

Что включается в сферу контроля при эксплуатации?

Согласно нормативным документам, регулирующим порядок теплоснабжения, при эксплуатации систем, обеспечивающих передачу теплоносителя, должен быть обеспечен контроль по следующим направлениям.

  1. Утечек теплоносителя из теплотрассы, которые не должны превышать допустимые нормы. Для этого применяются такие методы, как:
    • установка индикаторов утечки;
    • фиксация расхода подпиточной воды.
  2. Соответствие тепловых и гидравлических режимов установленным требованиям. Для этого выполняются:
    • регулярные замеры температуры и давления в разных точках теплотрассы;
    • периодические испытания трубопроводов с применением современного оборудования.
  3. Оценка общего состояния подземных трубопроводов, которая производится посредством шурфования, то есть вскрытия части грунта над магистралью в определенных местах. При этом исследуются:
    • степень износа труб, при этом толщина стенок и наличие коррозийных явлений определяется ультразвуковым методом;
    • состояние теплоизоляции и строительных конструкций.
  4. Состояние внутренней поверхности трубопровода, наличие в трубах отложений и коррозионных процессов. Это обеспечивается:
    • регулярным проведением химического анализа конденсата и воды;
    • показаниями датчиков-индикаторов внутренней коррозии.
  5. Выполнение работ по техобслуживанию и текущей эксплуатации, которая необходима для решения следующих задач:
    • оперативного контроля общего состояния теплотрассы;
    • выполнения мелких ремонтных работ;
    • проведения предупредительных ремонтов.

По каждому из данных направлений разрабатываются краткосрочные и перспективные планы проведения эксплуатационных мероприятий.

Стоимость эксплуатации теплотрассы

Наименование услугиЦена
Техническое обслуживание тепловых пунктов (независимая схема)от 6 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов (зависимая схема)от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание УУТЭот 3 000 руб/мес
Установка УУТЭот 250 000 руб
Гидравлические испытания (опресовка)от 7 000 руб
Химпромывка теплообменникаот 8 000 руб

Что понимается под текущей эксплуатацией?

Поскольку передача тепловой энергии происходит постоянно, то тепломагистрали должны быть под постоянным контролем. Это обеспечивается мероприятиями при текущей эксплуатации, то есть при периодических осмотрах ключевых участков магистрали для оперативного решения следующих задач.

  1. Обеспечение технической исправности всех конструктивных элементов теплотрассы.
  2. Наблюдение за функционированием и своевременное устранение мелких неисправностей оборудования и инженерных модулей, в том числе:
    • компенсаторов;
    • дренажей;
    • воздушников;
    • запорной арматуры;
    • опорных мачт;
    • контрольно-измерительного оборудования и пр.
  3. Оценка состояния теплоизоляции, своевременное восстановление поврежденных участков.
  4. Проведение предупредительных антикоррозийных мероприятий.
  5. Обследование каналов и камер на предмет скопления воды и ее оперативная откачка, а также предотвращение затоплений грунтовыми и верховыми водами.
  6. Контроль и поддержание необходимого давления в магистралях, сброс излишков воздуха, исключение ситуаций завоздушивания трубопроводов.
  7. Обеспечение чистоты в технологических помещениях, предотвращение доступа посторонних лиц.
  8. Оперативное реагирование при возникновении аварийных ситуаций для их устранения, а также проведение профилактической работы по их предупреждению.
  9. Своевременное отключение участков тепломагистрали при неисправностях либо плановых ремонтах.

Ответственность за текущую эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством возложена на организацию, которая использует данный участок теплотрассы.

Рассчитать стоимость эксплуатации теплотрасс за Вас

В чем состоят особенности эксплуатации тепловых сетей?

Поскольку система теплоснабжения находится в сфере особого государственного контроля, то и процесс эксплуатации также регулируется соответствующими госслужбами.

Поэтому все действия эксплуатирующей и обслуживающей организаций требуют согласования и выполняются в соответствии с утвержденным планом проведения мероприятий. Это касается:

  • проведения плановых ремонтов как текущих, так и капитальных;
  • аварийно-восстановительных работ;
  • ввода-вывода оборудования в резерв или на консервацию.

Все действия должны быть задокументированы и составлены соответствующие акты, которые согласуются и подписываются в установленном законодательством порядке.

Таким образом, эксплуатация является важным процессом, правильное проведение которого будет залогом безостановочной работы системы теплоснабжения, повышения надежности при общем сокращении финансовых затрат на обслуживание теплотрассы.

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать замерщика бесплатно

закрыть

Заполните заявку