Эксплуатация теплопунктов
Эксплуатация теплопунктов предполагает произведение конкретных назначений, обеспечивающих безотказную деятельность теплолинии, снабжая клиентов теплотой и ГВС.
Главные цели использования
- Гарантия защищенной и практичной деятельности всех агрегатов, имеющихся в теплопункте;
- Инспекция за тратой теплоносителя в СО и ее стабилизация при конкретных значениях;
- Предупреждение расходов теплоты и протечки теплоносителя;
- Произведение включения и выключения инфраструктур употребления теплоты, подсоединенные к тепловому пункту;
- Гарантия нужных показателей пара вместе с водой, подающихся на энергоустройства, расходующих тепло;
- Гарантия нужно траты пара вместе с водой предписаниям режимных схем;
Фото объектов
Объекты на карте
Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс
«Техническое обслуживание тепловых пунктов»
Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ
Посмотреть другие видео
Предписания к обстоятельствам при эксплуатации тепловых пунктов
- Размещать теплопункт нужно в строении с присутствием свободного места, для вероятности произведения сборки и исправления, к тому же техобеспечения;
- Обязательно должна присутствовать осушительная помпа, функционалом ее является откачка воды из водосборника в дренажную инфраструктуру;
- График t в строении должен быть около 10-35 гр.;
- Строение обязано отлично вентилироваться, для замены воздуха по истечению минимум 2-х часов;
- Влажность не должна быть более 75 пр. лимитирование – 90 пр. при обстоятельствах нахождения оснастки в этих ситуациях недолгое время либо в присутствии конкретного оснащения, призванного для увлажненных помещений, в соответствии с регламентами постановки электрооборудования;
- Строение обязано оснащаться сточным приямком;
- Оснащение обязано соблюдаться с окрестными нормами как в стандартном графике, так и в экстренном;
- Строение нужно поддерживать в чистоте и благоустройстве;
Выберите калькулятор для расчета стоимости работ
- Расчет стоимости договора на гидравлические испытания
- Расчет стоимости химической промывки теплообменника
- Расчет стоимости обслуживания (ТО) ИТП и ЦТП
- Расчет стоимости установки УУТЭ
- Расчет стоимости проектирования теплового пункта
- Расчет стоимости эксплуатации инженерных систем
- Расчет стоимости химической промывки трубопроводов ЦО
- Расчет стоимости диагностики повреждений трубопроводов
Во время эксплуатации, необходимо проводить такую документацию
- Генпроект с нанесенными постройками, строениями и теплосетями;
- Подтвержденные плановые свидетельства (схемы, пояснительные примечания и прочее) со всеми дальнейшими переменами;
- Протоколы приема тайной деятельности, аудита и настройки тепло- энергооборудования и теплолиний, документы приема тепло- энергоаппаратов и теплолиний в пользование;
- Документация аудитов технологических трубоводов, конструкций ГВС, отопления, конечно вентиляции;
- Протоколы комитетов приема;
- Административные эскизы тепло- энергоаппаратов и теплолиний;
- Техпаспорта тепло- энергоаппаратов и теплолиний;
- Техаттестат теплопункта;
- Рекомендации по пользованию тепло- энергоаппаратов и линий, к тому же официальные указания по всякому рабочему участку и руководства по ОТ;
Стоимость эксплуатации теплопунктов
Стоимость технического обслуживания (ТО)
Категория | Характеристика, состав оборудования | Базовый тариф, руб/мес |
Категория 1 | Зависимая система отопления | от 8 000 |
Категория 2 | Зависимая система отопления + узел насосного смешения | от 14 000 |
Категория 3 | Зависимая система отопления + гвс | от 16 000 |
Категория 4 | Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона) | от 25 000 |
Категория 5 | Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны) | от 30 000 |
Категория 6 | а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); | от 32 000 |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме) | ||
Категория 7 | а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); | от 35 000 |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме) |
Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания
Характеристика, состав оборудования | Стоимость услуг, с НДС |
Зависимая система отопления | от 6 000 руб/мес |
Зависимая система отопления + узел насосного смешения | от 7 000 руб/мес |
Зависимая система отопления + гвс | от 8 000 руб/мес |
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона) | от 10 000 руб/мес |
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны) | от 12 000 руб/мес |
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); | от 15 000 руб/мес |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме) | |
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); | от 18 000 руб/мес |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме) | |
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельно | от 7 000 руб/вызов |
Какая деятельность нужна при эксплуатации
- Гарантия подневного освидетельствования и систематического ТО теплопунктов и приспособлений, к тому же их поправка, если нужно;
- Запланированное и незапланированное отсоединение поставки теплоносителя на присоединенные ограниченные линии с дальнейшим подключением;
- Выполнение гидроапробирования для подготовки к ОС, или же после произведения поправок;
- Проведение операций по обмывке труботрассы в согласованности с назначенными регламентами повторяемостью;
- Произведение действенного аудита над значениями деятельности всех блоков;
- Сопровождение технической сертификации этого субъекта;
Рассчитать стоимость эксплуатации теплопункта за Вас
Подвиды действий
При прямом вводе теплопункта в применение, необходимо провести множество процедур, для сохранения жизнедеятельности объекта, в него включается:
- Техобеспечение, состоящее из:
- Запланированного аудита;
- Фактического и капремонта;
- Действия по реконструкции структуры при экстренных случаях;
- Введение и выведение оснащения в пользование либо ресурс при надобности;
- Приготовление ОЭТС применяемых тепло- и гидрорежимов линий и проведение аудита за их следованием абонентами;
- Наладка автоматизации теплодоставляющей оснастки, гидрографика, формирование эффективных сценариев, нужных для:
- Гарантии подвода теплоносителя клиентам в предопределенных показателях и конкретном объеме;
- Размещения продвижения теплоносителя в теплолиниях;
- Производства действий параллельно нескольких информаторов теплоты, и если нужно, их разбивка на единой теплолинии;
- Присуждение пользовательских номеров на всех фрагментарных участках оснастки, блоках, камерах, осушительных помпах, теплотрассах и иных строениях для идентификации их на сценариях, проектах, режимах;
Обеспечение
Штат, выполняющий обеспечение при эксплуатации, обязан иметь мастерство и навык в выполнении и сборочных действий, и исправительных. Они обязаны строго следовать предписаниям, относящиеся к графику работоспособности конструкции отопления и защищенного их обслуживания.