info@teplo-punkt.ru

9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Дзен ПРОМСТРОЙ в Инстаграм ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Ютуб

Вызвать специалиста

Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Круглосуточное обслуживание теплового пункта

Круглосуточное обслуживание теплового пункта подразумевает непрерывный контроль технического состояния системы теплоснабжения и ее функционирования в безаварийном режиме.

Задачами сервисного обслуживания являются:

  1. Оценка эффективности и экономичности технологического процесса на основании данных о параметрах эксплуатационного режима.
  2. Оптимизация расхода рабочей среды в зависимости от требуемой энергетической нагрузки.
  3. Поддержание работоспособности отопительной схемы путем диагностики состояния ее элементов и оборудования, а также устранения выявленных дефектов (мелкий ремонт, настройка и корректировка программного обеспечения).

В план производства работ на тепловом пункте, до введения в действие согласованный с теплоснабжающей организацией, включаются мероприятия различной периодичности. Круглосуточное обслуживание является первым этапом многоступенчатого процесса эксплуатации и поддержания исправного состояния отопительного контура.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Перечень работ

В технической документации такой вид контроля, как круглосуточное обслуживание ИТП и ЦТП, имеет наименование ТО-1.

Оно включает:

  1. ежедневный обход помещения, где расположен узел, в целях:
    • обнаружения трещин в стенах, потолке;
    • неудовлетворительного состояния двери, призванной предупредить доступ к оборудованию посторонних лиц;
    • наличия подтоплений (относится к ТП, оборудованным в подвалах и промышленных подпольях).
  2. визуальное обследование:
    • состояния запорной арматуры;
    • оборудования;
    • структуры элементов трубопровода;
    • сварных швов и соединений: болтовых – на прочность, фланцевых – на герметичность;
    • лакокрасочного покрытия;
    • термоизоляционного слоя на греющихся поверхностях и трубах.
  3. проверку:
    • надежности теплопровода, отсутствие протечек теплоносителя;
    • состояния насосов и упругих муфт, запорной арматуры.
  4. мелкий ремонт, подразумевающий:
    • замену сальников и уплотнителей;
    • восстановление защитного покрытия и теплоизоляции;
    • подтягивание болтов,
    • другие работы, производство которых не требует остановки системы теплоснабжения.
  5. контроль показаний средств измерения параметров рабочей среды, при необходимости – их корректировка;
  6. проверка соответствия реальных характеристик технологического процесса проектным значениям;
  7. устранение недостатков, которые были обнаружены при обследовании схемы ранее;
  8. фиксация всех данных в оперативном Журнале теплового пункта.

Правильность ведения данного журнала – важный аспект круглосуточного обслуживания ЦТП и ИТП.

Стоимость круглосуточного обслуживания теплового пункта

Аварийно-техническое, аварийно-диспетчерское обслуживание ИТП, ЦТПСтоимость услуг, с НДС
Зависимая система отопленияот 6 000 руб/мес
Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 7 000 руб/мес
Зависимая система отопления + гвсот 8 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 10 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 12 000 руб/мес
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 15 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 18 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельноот 7 000 руб/вызов

На основании содержащейся в нем информации специалист-теплотехник может:

  • предпринять необходимые меры для того, чтобы предотвратить выход системы из строя;
  • проанализировать предаварийный ход событий;
  • действовать согласно инструкции при высоком риске возникновения сбоя.

Инженерно-технический специалист, обязанный регулярно проверять ведение исполнительной документации, получает возможность:

  • установить причины аварии, если она все же произошла;
  • внести предложения по реконструкции теплового пункта, проведении ремонтных и/или наладочных работ;
  • разработать оперативные и долгосрочные планы мероприятий на тепловом узле.

Важно, чтобы к круглосуточному обслуживанию пункта были привлечены квалифицированные специалисты, обученные эксплуатации узла в соответствии с техническим регламентом. Круглосуточное обслуживание должно осуществляться с учетом требований пожарной и промышленной безопасности.

Рассчитать стоимость круглосуточного обслуживания теплового пункта за Вас

Методики и правила осуществления контроля

К круглосуточному обслуживанию теплопункта недопустимо привлекать лиц, не имеющих допуска на производство работ на объекте теплоэнергетики.

В зависимости от степени автоматизации теплового пункта, его круглосуточное обслуживание может быть реализовано одним из двух способов:

  1. Технический персонал сменами дежурит на узле, производя необходимые действия, наблюдения и замеры.
  2. Специалисты осуществляют диагностику системы, а дальнейший контроль и управление технологическим процессом осуществляется удаленно, с пульта диспетчера.

В первом случае необходимо круглосуточное присутствие технических специалистов в помещении теплопункта, во втором – непрерывное дежурство со сдачей смены нецелесообразно.

Данные о работе автоматизированного теплового пункта в виде отчетов, диаграмм и таблиц выводятся на монитор оператора в любой момент и времени. Система аварийной сигнализации в оперативном режиме передает сигнал о необходимости вмешательства специалиста.

В целом, круглосуточное обслуживание теплового пункта позволяет свести к минимуму риск развития аварийных ситуаций.

закрыть

Заказать обратный звонок

Подтвердите капчу!

закрыть

Вызвать специалиста бесплатно

Подтвердите капчу!

закрыть

Заполните заявку

Подтвердите капчу!

закрыть

Отправить расчет на почту

Подтвердите капчу!

закрыть

Оставить заявку

Подтвердите капчу!