Круглосуточное обслуживание теплового пункта
Круглосуточное обслуживание теплового пункта подразумевает непрерывный контроль технического состояния системы теплоснабжения и ее функционирования в безаварийном режиме.
Задачами сервисного обслуживания являются:
- Оценка эффективности и экономичности технологического процесса на основании данных о параметрах эксплуатационного режима.
- Оптимизация расхода рабочей среды в зависимости от требуемой энергетической нагрузки.
- Поддержание работоспособности отопительной схемы путем диагностики состояния ее элементов и оборудования, а также устранения выявленных дефектов (мелкий ремонт, настройка и корректировка программного обеспечения).
В план производства работ на тепловом пункте, до введения в действие согласованный с теплоснабжающей организацией, включаются мероприятия различной периодичности. Круглосуточное обслуживание является первым этапом многоступенчатого процесса эксплуатации и поддержания исправного состояния отопительного контура.
Фото объектов
Объекты на карте
Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс
«Техническое обслуживание тепловых пунктов»
Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ
Посмотреть другие видео
Перечень работ
В технической документации такой вид контроля, как круглосуточное обслуживание ИТП и ЦТП, имеет наименование ТО-1.
Оно включает:
- ежедневный обход помещения, где расположен узел, в целях:
- обнаружения трещин в стенах, потолке;
- неудовлетворительного состояния двери, призванной предупредить доступ к оборудованию посторонних лиц;
- наличия подтоплений (относится к ТП, оборудованным в подвалах и промышленных подпольях).
- визуальное обследование:
- состояния запорной арматуры;
- оборудования;
- структуры элементов трубопровода;
- сварных швов и соединений: болтовых – на прочность, фланцевых – на герметичность;
- лакокрасочного покрытия;
- термоизоляционного слоя на греющихся поверхностях и трубах.
- проверку:
- надежности теплопровода, отсутствие протечек теплоносителя;
- состояния насосов и упругих муфт, запорной арматуры.
- мелкий ремонт, подразумевающий:
- замену сальников и уплотнителей;
- восстановление защитного покрытия и теплоизоляции;
- подтягивание болтов,
- другие работы, производство которых не требует остановки системы теплоснабжения.
- контроль показаний средств измерения параметров рабочей среды, при необходимости – их корректировка;
- проверка соответствия реальных характеристик технологического процесса проектным значениям;
- устранение недостатков, которые были обнаружены при обследовании схемы ранее;
- фиксация всех данных в оперативном Журнале теплового пункта.
Правильность ведения данного журнала – важный аспект круглосуточного обслуживания ЦТП и ИТП.
Стоимость круглосуточного обслуживания теплового пункта
Аварийно-техническое, аварийно-диспетчерское обслуживание ИТП, ЦТП | Стоимость услуг, с НДС |
Зависимая система отопления | от 6 000 руб/мес |
Зависимая система отопления + узел насосного смешения | от 7 000 руб/мес |
Зависимая система отопления + гвс | от 8 000 руб/мес |
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона) | от 10 000 руб/мес |
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны) | от 12 000 руб/мес |
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); | от 15 000 руб/мес |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме) | |
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); | от 18 000 руб/мес |
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме) | |
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельно | от 7 000 руб/вызов |
Выберите калькулятор для расчета стоимости работ
- Расчет стоимости договора на гидравлические испытания
- Расчет стоимости химической промывки теплообменника
- Расчет стоимости обслуживания (ТО) ИТП и ЦТП
- Расчет стоимости установки УУТЭ
- Расчет стоимости проектирования теплового пункта
- Расчет стоимости эксплуатации инженерных систем
- Расчет стоимости химической промывки трубопроводов ЦО
- Расчет стоимости диагностики повреждений трубопроводов
На основании содержащейся в нем информации специалист-теплотехник может:
- предпринять необходимые меры для того, чтобы предотвратить выход системы из строя;
- проанализировать предаварийный ход событий;
- действовать согласно инструкции при высоком риске возникновения сбоя.
Инженерно-технический специалист, обязанный регулярно проверять ведение исполнительной документации, получает возможность:
- установить причины аварии, если она все же произошла;
- внести предложения по реконструкции теплового пункта, проведении ремонтных и/или наладочных работ;
- разработать оперативные и долгосрочные планы мероприятий на тепловом узле.
Важно, чтобы к круглосуточному обслуживанию пункта были привлечены квалифицированные специалисты, обученные эксплуатации узла в соответствии с техническим регламентом. Круглосуточное обслуживание должно осуществляться с учетом требований пожарной и промышленной безопасности.
Рассчитать стоимость круглосуточного обслуживания теплового пункта за Вас
Методики и правила осуществления контроля
К круглосуточному обслуживанию теплопункта недопустимо привлекать лиц, не имеющих допуска на производство работ на объекте теплоэнергетики.
В зависимости от степени автоматизации теплового пункта, его круглосуточное обслуживание может быть реализовано одним из двух способов:
- Технический персонал сменами дежурит на узле, производя необходимые действия, наблюдения и замеры.
- Специалисты осуществляют диагностику системы, а дальнейший контроль и управление технологическим процессом осуществляется удаленно, с пульта диспетчера.
В первом случае необходимо круглосуточное присутствие технических специалистов в помещении теплопункта, во втором – непрерывное дежурство со сдачей смены нецелесообразно.
Данные о работе автоматизированного теплового пункта в виде отчетов, диаграмм и таблиц выводятся на монитор оператора в любой момент и времени. Система аварийной сигнализации в оперативном режиме передает сигнал о необходимости вмешательства специалиста.
В целом, круглосуточное обслуживание теплового пункта позволяет свести к минимуму риск развития аварийных ситуаций.