Сдача ИТП в эксплуатацию

Сдача ИТП в эксплуатацию - обязательная процедура, без которой использование объекта теплоэнергетики не допускается.

Подготовка

Получение разрешения на запуск комплекса состоит из нескольких этапов:

1. Формирование пакета исполнительной документации.
2. Прохождение проверки энергоснабжающей организацией на соответствие индивидуального теплового пункта технологическим требованиям и представленному проекту.
3. Заключение двусторонних договоров:

• на поставку тепла для обеспечения нормальной эксплуатации теплового узла;
• на осуществление сервисного обслуживания объекта.

1. Подготовка ИТП и собственно сдача в надзорные органы (возможна только при условии полного соответствия состояния комплекса устройств техническому регламенту).

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоурок от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Подготовка теплопункта к сдаче в эксплуатацию начинается уже на стадии разработки проекта. Насколько быстро объект будет поставлен на коммерческий учет, зависит от качества:

• монтажных /электромонтажных работы;
• наладки оборудования;
• настройки программного обеспечения;
• проведенных гидравлических испытаний всех элементов схемы.

На финальном этапе производится уборка территории теплопункта.

Затем необходимо согласовать приемку с теплоснабжающей организацией, а также представителями Заказчика, Ростехнадзора, генподрядчика и т.д.

Отчетная документация

Каждый этап сдачи сопровождается ведением исполнительной документации, включающей:

• чертежи, схемы, планы, графики, на базе которых производились строительство, монтаж или реконструкция комплекса устройств;
• текстовые пояснительные записки к графическим материалам;
• акты проверок качества работ, соответствия конструкций и узлов ИТП технологическим требованиям;
• разрешения, допуски, свидетельства установленного образца.

Сопроводительная документация должна в полной мере характеризовать не только структуру и особенности конкретного ИТП, но и решения выбранных технических задач с обоснованием их преимущества перед другими. Это требование регламентировано нормативными и законодательными актами.

Сдача теплопункта в эксплуатацию - процесс трудоемкий. Чтобы завершить данную процедуру и придать ИТП статус коммерческого, рационально обратиться за помощью к профессионалам. Возможны варианты ведения регламентированных документов «с нуля», или сбор данных непосредственно перед сдачей.

В процессе сдачи часто обнаруживаются нюансы, которые могут отсрочить получение разрешения на эксплуатацию на неопределенный срок.

Стоимость сдачи ИТП в эксплуатацию

Среди наиболее часто встречающихся причин:

• несоответствие установленных приборов и устройств заявленным в проекте без дополнительного согласования;
• несанкционированные конструктивные изменения контура;
• отсутствие необходимых разрешений, сертификатов;
• расхождения сведений на разных этапах сооружения теплопункта.

Рассчитать стоимость сдачи ИТП в эксплуатацию за Вас

Перечень бумаг

Состав исполнительной документации включает:

1. Журналы производства работ:
• общий;
• авторского надзора;
• специальные.

Общий журнал работ - обязательный документ, отражающий последовательность и условия осуществления строительства, установки и реконструкции со сроками исполнения. Журнал авторского надзора ведется представителем фирмы-проектировщика или независимым экспертом (если его привлечение на этапе строительства признано целесообразным).

Перечень специальных журналов определяется организацией, осуществляющей строительство и монтаж теплового пункта по согласованию с Заказчиком. Цель ведения данных документов - возможность контроля рабочего процесса на каждом этапе и достоверность сведений.

2. Рабочие схемы.
3. Результаты оценки качества скрытых работ - оформляются актами унифицированной формы. Под «скрытыми» подразумеваются процессы, имеющие значение для определения степени безопасности объекта. Оформление документов поручается специалистам, осуществляющим надзор за ходом сооружения теплового пункта.
4. Акты испытаний технического состояния контуров, оборудования - составляется комиссией из числа представителей Заказчика, теплоснабжающей организации и привлеченных специалистов.

Сдача теплового пункта в эксплуатацию может быть осложнена не только по причине несоответствия его состояния регламенту, но и низкого качества исполнительной документации. Специалист, для которого подготовка бумаг для сдачи ИТП в эксплуатацию является неосновной работой, может не обратить внимания на некоторые ошибки. А опытный инженер-теплотехник сразу обнаружит недочеты, и попутно внесет необходимые коррективы. Все действия предварительно согласовываются с собственником ИТП.

Разрешение на эксплуатацию объекта также оформляется в виде акта.

Содержание исполнительной документации может варьироваться. В зависимости от сложности структуры, мощности ИТП, его расположения и назначения обслуживаемого помещения определяется стоимость на сопровождение сдачи ИТП в эксплуатацию.