9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Фейсбук ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Гугл+ ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Твиттере ПРОМСТРОЙ в Ютуб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Обслуживание оборудования ЦТП

Качественное обслуживание оборудования ЦТП необходимо для того, чтобы обеспечить бесперебойную подачу тепла и горячей воды потребителям с заданными параметрами. Перечень и порядок работ технического обслуживания оборудования, приборов и аппаратов определены нормами и правилами эксплуатации сетей теплоснабжения.

Согласно регламенту сервисные процедуры подразделяются на:

  • ТО-1 - ежедневные;
  • ТО-2 - еженедельные;
  • ТО-3 - ежемесячные;
  • СТО - ежегодные.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Посмотреть другие видео

Для каждого ТО ЦТП существует определенный перечень обязательных работ, который определяется правилами. Он зависит от типа центрального теплового пункта, его мощности, наличия автоматизированных систем управления и диспетчеризации. Обязанности по техобслуживанию ЦТП возлагаются, как правило, на штатный персонал балансодержателя или путем заключения договоров с сервисными организациями. Но, в любом случае, это должны быть квалифицированные специалисты, прошедшие специальное обучение и имеющие необходимые допуски и разрешения. Из чего же состоит процедура технического обслуживания ЦТП? Рассмотрим несколько подробнее.

Ежедневное ТО-1

Этот вид обслуживания обычно осуществляют сменные операторы, причем, некоторые действия выполняются несколько раз за смену или в сутки. Перечень примерно такой:

  • внешнее обследование узлов, оборудования и агрегатов, находящихся в самом ТП и рядом с ним, в том числе, приборов учета и автоматизированного управления, основного и вспомогательного оснащения, инженерных коммуникаций, запорной арматуры и мест сопряжений, а также систем электроснабжения;
  • снятие показаний со всех видов счетчиков и сверка фактических данных с показателями, обозначенными в режимных картах; выполнение соответствующих записей в сменных и других журналах;
  • контроль герметичности работающей системы теплоснабжения и ГВС, а также проверка положения вентилей запорной арматуры;
  • визуальный осмотр и проверка действия дверных запоров помещения ЦТП, а также наличия или отсутствия мокрых пятен на полу под трубопроводами.

Еженедельное ТО-2 ЦТП

Один раз в неделю, кроме ежедневных процедур, обязательно выполняются такие мероприятия:

  • контроль работы автоматики с применением измерительной аппаратуры и настройкой при необходимости; замена индикаторов и сигнальных лампочек в случае их неисправности;
  • чистка насосного и другого оборудования от масляных подтеков, пыли, грязи; смазка сальников при необходимости; замена неисправных частей и элементов или мелкий ремонт;
  • ревизия уровня масла, состояния средств измерения и пожаротушения, заземляющих конструкций, пломб на учетных приборах;
  • проверка правильности заполнения документов и журналов, а также выполнение записи о производстве ТО-2.

Рассчитать стоимость обслуживания оборудования ЦТП за Вас

Ежемесячное ТО-3

Технология производства ежемесячного технического обслуживания содержит требования к ТО-1 и ТО-2, которые дополняются следующими действиями:

  • проверяют работу насосного оборудования не только приборами и внешним осмотром, но также имитацией небольших аварий; в это же время ревизируют крепления и подтягивают болты и гайки;
  • подробная ревизия приборов автоматики с заменой предохранителей и подстройкой;
  • продувание манометров способом кратковременного задействия специальных кранов, а также проверяют правильность возвращение стрелки в исходное положение;
  • проверка автоматики для работы в разных режимных условиях;
  • мелкие ремонты узлов, элементов и аппаратов, теплоизоляционной защиты трубопроводов; восстановление окрасочный покрытий;
  • мелкий косметический ремонт помещений и инженерного оснащения;
  • обязательные записи в контрольных журналах и проведении ТО3.

Стоимость обслуживания оборудования ЦТП

Стоимость технического обслуживания (ТО)

Категория Характеристика, состав оборудованияБазовый тариф, руб/мес
Категория 1 Зависимая система отопленияот 8 000
Категория 2 Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 14 000
Категория 3 Зависимая система отопления + гвсот 16 000
Категория 4 Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 25 000
Категория 5 Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 30 000
Категория 6 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 32 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
Категория 7 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 35 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)

Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания

Характеристика, состав оборудованияСтоимость услуг, с НДС
Зависимая система отопленияот 6 000 руб/мес
Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 7 000 руб/мес
Зависимая система отопления + гвсот 8 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 10 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 12 000 руб/мес
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 15 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 18 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельноот 7 000 руб/вызов

Ежегодное обслуживание (СТО)

СТО, как правило, выполняется по окончании отопительного сезона. К нему приурочиваются глобальные гидравлические или пневматические опробования, а также плановые капитальные ремонты оборудования и тепловой системы в целом. В процессе ежегодного технического обслуживания выполняется полный комплекс ревизионных и ремонтных работ в отношении оборудования, трубопроводов, автоматики, диспетчеризации. А также, ликвидация всех неисправностей, обнаруженных в ходе эксплуатации не только в технологических системах, но и в инженерном обеспечении ЦТП. Ежегодное обслуживание оборудования теплопункта - это повод для его модернизации усовершенствования.

Во время проведения СТО восстанавливают маркировку узлов, агрегатов и приборов, а также промывают и прочищают все фильтры, грязевики. Производят замену поврежденной теплоизоляции и реставрируют окрашенные поверхности машин, механизмов, труб. Обновляют испорченную, изношенную или устаревшую документацию. А после благополучного завершения всех работ и испытаний, оформляются документы, говорящие о готовности ЦТП к работе в следующий сезон.

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать замерщика бесплатно

закрыть

Заполните заявку