9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Фейсбук ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Гугл+ ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Твиттере ПРОМСТРОЙ в Ютуб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Эксплуатация ЦТП

Эксплуатация ЦТП - это выполнение комплекса программных задач, благодаря которому теплосеть работает бесперебойно, качественно и надежно. ЦТП отвечает за несколько систем теплопотребления зданий одновременно, обеспечивая их теплом, а также горячей водой.

Обслуживание ЦТП осуществляется персоналом, имеющий специальную квалификацию, а также опыт в проведение монтажно-ремонтных работ и является представителями из теплоснабжающей организации или хозяйств, имеющие разрешения на работу в данной сфере.

Основные функции эксплуатации

  • Обеспечение работоспособности оборудования тепло сети в безопасном, стабильном и экономном режиме.
  • Уменьшение потерь тепла и теплового носителя, происходящие из-за его утечки.
  • Обеспечение необходимого расхода теплоносителя при определенных параметрах.
  • Во время эксплуатации ЦТП в теплопотребляющих системах выполняется:
    • включение, а также выключение, тепло потребляющих систем, которые подсоединены к теплопункту;
    • обеспечение и контроль за расходом пара и воды, согласно требованиям режимных карт;
    • контроль за работоспособностью объекта;
    • обеспечение соответствующих параметров пара и воды, согласно требованиям режимных карт и инструкции, поступающих на установки, потребляющие тепло.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Посмотреть другие видео

Процесс ввода центрального теплопункта в работу

Процесс ввода ЦТП в эксплуатацию можно разбить на два основных этапа:

  • Первый этап, это сдача ТП под испытательно-наладочный процесс.

Сюда входит:

  • составление и утверждение плана произведения пуско-наладочных работ.
  • подготовка всей необходимой документации и предъявление ее в теплоснабжающую организацию.
  • после заключения о готовности пункта и разрешения проведения пусконаладочного процесса, составляется акт, с дальнейшим его подписанием, на его проведение.
  • акт действителен в течение 6 месяцев, поэтому в этот период нужно провести пусконаладочные процессы;
  • по окончании ПНР, при хороших результатах, подается заявка на принятие центрального тепло пункта в эксплуатацию.
  • И второй этап, это сдача объекта в работу. Для осуществления данного процесса нужно снова подать всю документацию, отчеты и акты о проведенных испытаниях, в организацию теплоснабжения. И после всего этого выдается акт на ввод в работу ТП. Организации, эксплуатирующей, выдается инструкция по эксплуатации, а также паспорта.

Подготовка оборудования

  • Промывка оборудования (трубопровода). Выполнение этого процесса должно осуществляться до возведения теплового пункта.
  • По окончании промывки трубопровода выполняется монтаж конструкции ТП.
  • Следующий этап, это подсоединение труб. Процесс соединения труб производить нужно аккуратно, чтоб механические воздействия от монтажных действий, не повлияли на несущие элементы конструкции ТП.
  • Окончание всех монтажных работ и проверка конструкции на исправность.
  • Далее, производится подключение объекта к электроснабжению.
  • И окончательный этап подготовки ТП, это проведение испытаний и наладки всех устройств.

Стоимость эксплуатации ЦТП

Стоимость технического обслуживания (ТО)

Категория Характеристика, состав оборудованияБазовый тариф, руб/мес
Категория 1 Зависимая система отопленияот 8 000
Категория 2 Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 14 000
Категория 3 Зависимая система отопления + гвсот 16 000
Категория 4 Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 25 000
Категория 5 Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 30 000
Категория 6 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 32 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
Категория 7 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 35 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)

Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания

Характеристика, состав оборудованияСтоимость услуг, с НДС
Зависимая система отопленияот 6 000 руб/мес
Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 7 000 руб/мес
Зависимая система отопления + гвсот 8 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 10 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 12 000 руб/мес
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 15 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 18 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельноот 7 000 руб/вызов

Требования для надежной и безопасной эксплуатации

  • ЦТП должен быть расположен в просторном помещении, для удобного проведения технического обслуживания и по необходимости ремонта.
  • Должен быть приямок для стока воды.
  • Наличие дренажного насоса, для откачивания воды из приямка.
  • Помещение должно иметь хорошее освещение, согласно местным нормативам.
  • Помещение должно быть просторным, хорошо вентилируемым, чтобы смена воздуха могла происходить не больше чем через два часа.
  • Температура в здании должна быть плюсовая от 10 до 35 градусов.
  • Влажность в комнате должна быть не выше 75 процентов. Иногда допускается 90 процентов, при условии недлительного нахождения конструкции в таких условиях, или если оборудование предназначено для сырых и прохладных помещений.
  • И конечно же, нахождение объекта в чистоте и порядке.

Рассчитать стоимость эксплуатации ЦТП за Вас

Виды мероприятий для бесперебойной и безопасной эксплуатации ЦТП

Для поддержания ЦТП в работоспособном, надежном, безопасном состоянии, нужно выполнять ряд мероприятий:

  • техническое обслуживание, в которое входит:
    • плановый контрольный осмотр;
    • выполнение текущего и капитального ремонта;
    • вывод оборудования из эксплуатации в аварийных ситуациях и по необходимости резерв.
    • восстановление объекта, проведение пуско-наладочных работ.
    • Маркировка составляющих элементов объекта, для возможности производить обозначения на планах, схемах и графиках.
    • Контроль и настройка автоматики объекта, гидравлического режима, а также составление оперативных схем.

Итак, благодаря эксплуатации ЦТП, обеспечивается бесперебойная и безопасная работа тепловой сети. Для того чтобы ввести объект в рабочее состояние, нужно пройти ряд мероприятия по подготовки оборудования и необходимой документации. Проводя своевременно техобслуживание объекта, он будет работать надежно, качественно и долго.

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать замерщика бесплатно

закрыть

Заполните заявку