Эксплуатация ЦТП

Эксплуатация ЦТП - это выполнение комплекса программных задач, благодаря которому теплосеть работает бесперебойно, качественно и надежно. ЦТП отвечает за несколько систем теплопотребления зданий одновременно, обеспечивая их теплом, а также горячей водой.

Обслуживание ЦТП осуществляется персоналом, имеющий специальную квалификацию, а также опыт в проведение монтажно-ремонтных работ и является представителями из теплоснабжающей организации или хозяйств, имеющие разрешения на работу в данной сфере.

Основные функции эксплуатации

• Обеспечение работоспособности оборудования тепло сети в безопасном, стабильном и экономном режиме.
• Уменьшение потерь тепла и теплового носителя, происходящие из-за его утечки.
• Обеспечение необходимого расхода теплоносителя при определенных параметрах.
• Во время эксплуатации ЦТП в теплопотребляющих системах выполняется:
  • включение, а также выключение, тепло потребляющих систем, которые подсоединены к теплопункту;
  • обеспечение и контроль за расходом пара и воды, согласно требованиям режимных карт;
  • контроль за работоспособностью объекта;
  • обеспечение соответствующих параметров пара и воды, согласно требованиям режимных карт и инструкции, поступающих на установки, потребляющие тепло.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Процесс ввода центрального теплопункта в работу

Процесс ввода ЦТП в эксплуатацию можно разбить на два основных этапа:

• Первый этап, это сдача ТП под испытательно-наладочный процесс.

Сюда входит:

• составление и утверждение плана произведения пуско-наладочных работ.
• подготовка всей необходимой документации и предъявление ее в теплоснабжающую организацию.
• после заключения о готовности пункта и разрешения проведения пусконаладочного процесса, составляется акт, с дальнейшим его подписанием, на его проведение.
• акт действителен в течение 6 месяцев, поэтому в этот период нужно провести пусконаладочные процессы;
• по окончании ПНР, при хороших результатах, подается заявка на принятие центрального тепло пункта в эксплуатацию.
• И второй этап, это сдача объекта в работу. Для осуществления данного процесса нужно снова подать всю документацию, отчеты и акты о проведенных испытаниях, в организацию теплоснабжения. И после всего этого выдается акт на ввод в работу ТП. Организации, эксплуатирующей, выдается инструкция по эксплуатации, а также паспорта.

Подготовка оборудования

• Промывка оборудования (трубопровода). Выполнение этого процесса должно осуществляться до возведения теплового пункта.
• По окончании промывки трубопровода выполняется монтаж конструкции ТП.
• Следующий этап, это подсоединение труб. Процесс соединения труб производить нужно аккуратно, чтоб механические воздействия от монтажных действий, не повлияли на несущие элементы конструкции ТП.
• Окончание всех монтажных работ и проверка конструкции на исправность.
• Далее, производится подключение объекта к электроснабжению.
• И окончательный этап подготовки ТП, это проведение испытаний и наладки всех устройств.

Стоимость эксплуатации ЦТП

Стоимость технического обслуживания (ТО)

Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания

Требования для надежной и безопасной эксплуатации

• ЦТП должен быть расположен в просторном помещении, для удобного проведения технического обслуживания и по необходимости ремонта.
• Должен быть приямок для стока воды.
• Наличие дренажного насоса, для откачивания воды из приямка.
• Помещение должно иметь хорошее освещение, согласно местным нормативам.
• Помещение должно быть просторным, хорошо вентилируемым, чтобы смена воздуха могла происходить не больше чем через два часа.
• Температура в здании должна быть плюсовая от 10 до 35 градусов.
• Влажность в комнате должна быть не выше 75 процентов. Иногда допускается 90 процентов, при условии недлительного нахождения конструкции в таких условиях, или если оборудование предназначено для сырых и прохладных помещений.
• И конечно же, нахождение объекта в чистоте и порядке.

Рассчитать стоимость эксплуатации ЦТП за Вас

Виды мероприятий для бесперебойной и безопасной эксплуатации ЦТП

Для поддержания ЦТП в работоспособном, надежном, безопасном состоянии, нужно выполнять ряд мероприятий:

• техническое обслуживание, в которое входит:
  • плановый контрольный осмотр;
  • выполнение текущего и капитального ремонта;
  • вывод оборудования из эксплуатации в аварийных ситуациях и по необходимости резерв.
  • восстановление объекта, проведение пуско-наладочных работ.
  • Маркировка составляющих элементов объекта, для возможности производить обозначения на планах, схемах и графиках.
  • Контроль и настройка автоматики объекта, гидравлического режима, а также составление оперативных схем.

Итак, благодаря эксплуатации ЦТП, обеспечивается бесперебойная и безопасная работа тепловой сети. Для того чтобы ввести объект в рабочее состояние, нужно пройти ряд мероприятия по подготовки оборудования и необходимой документации. Проводя своевременно техобслуживание объекта, он будет работать надежно, качественно и долго.