9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Фейсбук ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Гугл+ ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Твиттере ПРОМСТРОЙ в Ютуб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Техническое обслуживание тепловых пунктов

Техническое обслуживание тепловых пунктов включает перечень мер, направленных на поддержание стабильного функционирования схемы теплоснабжения.

К функциям ТО относится:

  1. Оценка параметров рабочего режима (для оптимизации расхода теплоносителя).
  2. Определение коэффициента эффективности системы.
  3. Проверка целостности и герметичности труб, электрооборудования, счетчиков и датчиков.

Техническое обслуживание теплопунктов (ТО ТП) производится в строгом соответствии с требованиями регламента. Нарушение требований, изложенных в документе, может спровоцировать сбой в работе оборудования и привести к снижению работоспособности системы теплоснабжения в целом.

По этой причине техническое обслуживание теплопункта должно выполняться квалифицированными специалистами.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Посмотреть другие видео

Стоимость технического обслуживания теплового пункта

Категория Характеристика, состав оборудованияБазовый тариф, руб/мес
Категория 1 Зависимая система отопленияот 8 000
Категория 2 Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 14 000
Категория 3 Зависимая система отопления + гвсот 16 000
Категория 4 Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 25 000
Категория 5 Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 30 000
Категория 6 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 32 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
Категория 7 а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 35 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)

Техническое обслуживание ТП осуществляется в несколько этапов:

Ежедневное обслуживание (ТО-1)

Включает перечень работ на каждый день. Необходимо:

  • Производить визуальный осмотр средств автоматизации;
  • Оценивать техническое состояние УУТЭ;
  • Осматривать помещение теплового пункта для своевременного обнаружения подтоплений, нарушения целостности конструкции, неудовлетворительного состояния дверных запоров;
  • Проверять места врезки приборов и сварные швы на отсутствие протечек;
  • Следить за показаниями приборов контроля и учета и проверять их соответствие рабочим параметрам (по режимным картам).

При необходимости в рамках ежедневного технического обслуживания выполняют следующие действия:

  • с токоведущих частей электрооборудования удаляют пыль и грязь;
  • производят мелкий ремонт, не требующий демонтажа элементов;
  • проверяют функционирование насосных установок и исправность соединительных муфт;
  • корректируют параметры режима эксплуатации.

Результаты измерений заносится обслуживающим персоналом в оперативный Журнал учета работы ТП.

Недельное техническое обслуживание

Перечень ТО-2 определяет процедуры, которые производятся 1 раз в неделю. К ним относится проверка:

  • правильности функционирования КИПиА в системе автоматического регулирования с коррекцией параметров;
  • наличия жидкой смазки в корпусах подвижных частей нагнетателей;
  • допустимого уровня температуры и вибрации на поверхности электронасосных агрегатов;
  • защищенности последних полумуфтами;
  • состояния запорной арматуры;
  • целостности средств измерения и учета, пломб на них;
  • исправности электрошкафов;
  • заземления;
  • лакокрасочного покрытия оборудования;
  • противопожарного состояния помещения ТП.

В оперативный журнал вносится запись о результатах еженедельного ТО.

Техническое обслуживание теплопункта (ТО-3)

Проводится 1 раз в месяц осуществляется в виде:

  • Имитации аварийных ситуаций для оценки качества работы систем автоматизации и контроля, насосов;
  • Профилактических работ, включающих осмотр, чистку клемм на электрооборудовании, герметичность и надежность креплений приборов;
  • Осмотра магнитных пускателей;
  • Проверки исправности предохранителей;
  • Смазки подвижных частей задвижек и регулирующих клапанов;
  • Обновления лакокрасочного покрытия;
  • Восстановления теплоизоляционного слоя;
  • Продувки манометров.

Кроме того, в день проведения ежемесячного ТО снимаются показания счетчиков для передачи в теплоснабжающую организацию.

Годовое техническое обслуживание

Мероприятия, проводимые 1 раз в год, объединяются понятием СТО. К ним относят:

  • Прочистку фильтров, грязевика, гильз термометров.
  • Смазку регулирующих клапанов.
  • Замену или ремонт электроприборов.
  • Проверку целостности и функционирования:
    • оборудования и приборов;
    • пускорегулирующей аппаратуры;
    • заземления и состояния открытой электропроводки;
    • работы системы управления насосами и пуска тепла;
    • участка трубопровода на герметичность и прочность (испытания: гидравлические или пневматические);
    • работоспособности и целостности манометров, термометров, датчиков расхода теплоносителя;
    • прочности соединений на болтах и на врезке;
    • отсутствия трещин на корпусах водоподогревателей и запорной арматуры;
    • наличия, а при необходимости – обновления документов по эксплуатации теплового пункта.

Периодически работы по СТО дополняют:

  • очистка греющих поверхностей водоподогревателей – эта процедура проводится через год;
  • промывка отопительного контура – 1 раз в 4-5 лет.

По результатам годового ТО делается вывод о готовности системы теплоснабжения к отопительному сезону. Доверяя техническое обслуживание теплового пункта квалифицированным специалистам, можно быть уверенным в том, что оборудование теплопункта будет исправно функционировать в течение длительного периода.

Рассчитать стоимость технического обслуживания теплового пункта за Вас

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать замерщика бесплатно

закрыть

Заполните заявку