9:00 - 20:00 (без выходных)

+7(499)603-44-07

ПРОМСТРОЙ в Фейсбук ПРОМСТРОЙ в ВКонтакте ПРОМСТРОЙ в Гугл+ ПРОМСТРОЙ в Одноклассниках ПРОМСТРОЙ в Твиттере ПРОМСТРОЙ в Ютуб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Зависимая схема
от 6 000 руб/мес
Независимая схема
от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Узел учета тепловой энергии
Техническое обслуживание УУТЭ
от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ
от 250 000 руб
Техническое обслуживание тепловых пунктов
Дополнительные услуги
Гидравлические испытания (опрессовка)
от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника
от 8 000 руб

Капитальный ремонт теплового пункта

Причины для того, чтобы произвести капитальный ремонт теплового пункта, могут быть разными. Одна из них - непредвиденные аварии или преждевременный износ оборудования, приборов или конструкций здания. Другое основание, не менее важное - это график ППР, обязательный к исполнению. Безусловно, внезапную аварийную ситуацию предусмотреть невозможно. В этом случае и ремонт выполняется в авральном порядке. Как правило, основательно отремонтировать оборудование за короткое время невозможно, поэтому его меняют на годное из резервного фонда. Вышедший из строя агрегат отправляют на капитальные процедуры в "стационар". А вот плановый капитальные мероприятия выполняют обычно по окончании отопительного сезона, в теплое время года. Но, готовиться к нему следует заблаговременно.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Посмотреть другие видео

С этой целью создают комиссию в составе специалистов от поставщика тепловой энергии, ее получателя, надзорных органов, которая должна:

  • подробно обследовать несущие и вспомогательные конструкции здания или помещения теплового пункта; выдать заключение о пригодности его к дальнейшей эксплуатации, или дефектный акт с перечнем и объемами работ, подлежащих выполнению;
  • сделать визуальный осмотр всего оборудования, приборов и автоматики, подводящих, внутренних, обвязочных и выпускных трубопроводов, задвижек, клапанов;
  • выдать письменные соображения и предложения по составу и технологии производства капитального ремонта, а, в некоторых случаях, реконструкции теплопункта с целью повышения его производительности или автоматизации процессов.

Рассчитать стоимость капитального ремонта теплового пункта за Вас

УслугаСтоимость услуг, с НДС
Ремонт оборудования: монтаж/демонтаж оборудования (насосы, клапана, регуляторы, прочее оборудование)от 30-50% от стоимости оборудования

Виды капитальных действий

Капитальный ремонт может быть разным, несмотря на громкое название. Специалисты, зависимо от объема и состава работ, предлагают подразделять его на большой, средний и малый.

Малый ремонт

Не всегда есть необходимость выполнения глобальных процедур и перемен. Если предварительное обследование теплового пункта показало, что его работа происходит в штатном режиме, без перебоев. Оборудование содержится в нормальном техническом состоянии, то по графику ППР обязательному выполнению подлежат следующие работы:

  • косметические отделочные работы в помещении, состоящие из шпатлевки, побелки, покраски, в том числе и инженерного оснащения;
  • профилактическую неполную разборку узлов и агрегатов, задвижек и клапанов;
  • ревизию отдельных частей и деталей, при необходимости, их замену или восстановление;
  • проверку, а в случае нужды, замену или ремонт участков трубопроводов;
  • очистку и промывку теплообменников и водоподогревателей;
  • мелкие починки деталей электрооборудования, кабельного хозяйства, освещения, КИП и автоматики.

Средний ремонт

В состав этой категории мероприятий включаются все работы, которые перечислены в предыдущем случае. Кроме того, средний предполагает полную замену отдельных частей насосных станций, запорной арматуры, приборов и аппаратов, электрических деталей. Производится поверка средств измерения с привлечением метрологических служб. А также выполняется замена теплоизоляции, ремонт или замена инженерного оснащения теплопункта, а также наладочные действия.

Большой ремонт

Глобальный капитальный ремонт теплового пункта заключает в себя самый глубокий перечень необходимых действий, предусмотренных действующими эксплуатационными нормами, а также инструкциями по обслуживанию оборудования.

Основные из них:

  • основательные восстановительные и отделочные работы конструкций здания с заменой кровли, покрытия пола, ремонтов фундаментов под оборудование; выполняется окраска оборудования, трубопроводов, а также их маркировка;
  • капитальная починка или смена инженерного оснащения теплового пункта, включая электрику и автоматику;
  • полная разборка, проверка, восстановление или замена всего наполнения теплопункта, включая насосное оборудование, все агрегаты и узлы, их механическую, электрическую и автоматическую части;
  • заменяются на новые все изношенные и неисправные механизмы и аппараты.

Стоимость капитального ремонта теплового пункта

Аварийно-техническое, аварийно-диспетчерское обслуживание ЦТПСтоимость услуг, с НДС
Зависимая система отопленияот 6 000 руб/мес
Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 7 000 руб/мес
Зависимая система отопления + гвсот 8 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 10 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 12 000 руб/мес
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 15 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 18 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельноот 7 000 руб/вызов

По окончании физической части капитальных процессов необходимо выполнить опрессовку или пневматические проверки трубопроводов, замеры сопротивления изоляции, заземляющих устройств и полного сопротивления цепи. Также обязательными к исполнению являются: поверка измерительных средств и приборов, пуско-наладочные процедуры для оборудования и автоматических средств управления.

Следует сказать о том, что все испытательные процессы производятся не только после выполнения большого, но и среднего, а также малого ремонтов. Только документ, подтверждающий нормальную работу теплового пункта, может служить основанием для окончания ремонтных мероприятий, а объект готовым к эксплуатации.

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать замерщика бесплатно

закрыть

Заполните заявку