Эксплуатация тепловых пунктов

Эксплуатация тепловых пунктов подразумевает выполнение определенных задач, которые обеспечивают бесперебойную работу тепловой сети, и обеспечивает абонентов теплом и горячей водой.

Основные задачи эксплуатации ТП

• Обеспечение безопасной и надежной работой всего оборудования, входящего в состав теплопункта.
• Контроль за расходом теплоносителя в системе отопления и его регулировка при определенных параметрах.
• Предотвращение потерь тепла и утечки теплового носителя.
• Осуществление включения и отключения систем потребления тепла, которые подключены к ТП.
• Обеспечение необходимых параметров пара и воды, которые поступают на энергоустановки, потребляющие тепло.
• Обеспечение необходимого расхода пара и воды требованиями режимных карт.

Фото объектов

Объекты на карте

Видео компании "ПРОМСТРОЙ"

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Требования к условиям при эксплуатации ТП

• Расположение теплового пункта должно быть в помещение с наличием свободного пространства, для возможности проведения монтажа и ремонта, а также техобслуживания.
• В обязательном порядке должен быть в наличии дренажный насос, функцией которого является откачивание жидкости из водосборного приямка в канализационную систему.
• Температурный режим в помещении должен быть в пределах от +10 до +35 градусов.
• Помещение должно быть хорошо вентилируемым, для смены воздуха в течение двух часов.
• Влажность не должна превышать 75%, допустимо до 90%, при условии нахождения оборудования в таких условиях недлительное время или при наличии соответствующего оборудования, которое предназначено для сырых и влажных помещений, согласно правилам установки электроустановок.
• В помещение должен быть сливной приямок.
• Освещение должно соответствовать местным нормативам как в обычном режиме, так и в аварийном.
• Помещение должно находится в чистоте и порядке.

Стоимость эксплуатации теплового пункта

Стоимость технического обслуживания (ТО)

Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания

Этапы ввода ТП в эксплуатацию

• Подготовка необходимой документации с разрешением на запуск системы.
• Промывка трубопровода тепловой сети, присоединенная к ТП. Данный процесс проводится до возведения ТП. Промывание осуществляется чистой водой и выполняется до появления прозрачной воды.
• После производится монтаж теплового пункта. Выполняется данный процесс при помощи проушин или подставки, на которую производится установка.
• Следующий этап, это присоединение труб. Производя соединения, при монтаже или удлинении труб, происходят механические усилия, которые могут передаться на несущие составляющие теплового пункта, так вот нужно производить тщательный контроль в процессе присоединений, для исключения этой возможности.
• Проверка исправности всех элементов конструкции и завершения монтажных работ.
• Один из этапов, является подключение конструкции к электроснабжению. Все соединения внутри пункта в основном находятся в готовом виде, нужно только соединить вилку кабеля к сети электричества. А также выполнить соединения кабеля от температурного датчика наружного воздуха к контроллеру.
• Перед заполнением системы водой проводятся проверочно-наладочные работы. Для проверки правильно ли проведены монтажные работы и соответствуют ли они проекту. Также в обязательном порядке проводятся гидравлические испытания, при которых проверяется все ли швы и стыки правильно смонтированы, а также исправность всех составляющих оборудования.
• Заполнение системы водой.

Рассчитать стоимость эксплуатации теплового пункта за Вас

Виды работ при эксплуатации ТП

При непосредственном введении теплового пункта в эксплуатацию, обязательно должно выполнятся ряд необходимых процессов, для поддержания работоспособности ТП. Сюда входит:

• техобслуживание, включающее в себя:
• плановые осмотры;
• текущий и капитальный ремонт;
• работы по восстановлению системы в аварийных ситуациях;
• вывод и ввод оборудования в эксплуатацию или резерв при необходимости.
• Разработка ОЭТС эксплуатационных тепловых и гидравлических режимов сетей и выполнение контроля за их соблюдением потребителями.
• Настройка автоматики теплоснабжающего оборудования, гидравлического режима, составление оперативных схем, все это необходимо:
• для обеспечения подачи теплового носителя абонентам в заданных параметрах и определенном количестве;
• для распределения потоков теплового носителя в теплосетях;
• для осуществления работы одновременно нескольких источников тепла и при необходимости их разделение, на объединенной теплосети.
• Присвоение эксплуатационных номеров на всех составляющих элементах оборудования, узлах, камерах, дренажных насосах, тепломагистралям и другим сооружениям, для обозначения их на схемах, планах, графиках.

Обслуживание ТП

Персонал, производящий обслуживание во время эксплуатации теплового пункта, должен иметь специальную квалификацию и опыт в проведение как монтажных работ, так и ремонтных. Они должны строго соблюдать требования, связанные с режимом работы системы отопления и безопасного их обслуживания.